Phó Thủ tướng chủ trì cuộc họp về góp ý dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi - Ảnh: VGP
Thứ trưởng Bộ Xây dựng Bùi Hồng Minh cho biết cơ quan soạn thảo sẽ nối làm rõ khái niệm về nhà ở, chỉnh lý các điều khoản can dự đến chính sách sở hữu.
Trong phát triển nhà ở sẽ bỏ quy định địa phương lấy quan điểm Bộ Xây dựng trước khi ban hành chương trình phát triển nhà ở địa phương để bảo đảm phân cấp, phân quyền.
Nhiều quy định mới được bổ sung trong dự thảo luật
Đối với chính sách cải tạo xây lại nhà chung cư, Bộ Xây dựng bổ sung thêm một mục về di dời, cưỡng chế di dời, phá dỡ nhà chung cư nhằm quy định cụ thể nghĩa vụ của chính quyền địa phương.
Dự thảo cũng bỏ quy định tiêu chí riêng chọn lọc chủ đầu tư; bổ sung quy định ưu đãi đối với chủ đầu tư được phép bán căn hộ chung cư sau khi đã bố trí tái định cư và không phải nộp tiền sử dụng đất đối với phần diện tích dịch vụ, thương nghiệp.
Về chính sách nhà ở từng lớp, dự thảo luật bổ sung đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở từng lớp là công nhân, người cần lao làm việc tại các doanh nghiệp ngoài khu công nghiệp.
Các quy định, điều kiện được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở từng lớp được làm rõ hơn, cùng với hình thức phát triển nhà ở tầng lớp, nhà ở cho lực lượng vũ trang; ưu đãi chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội; xác định giá bán, giá thuê mua, giá thuê nhà ở tầng lớp, nhà ở cho lực lượng vũ trang được đầu tư xây dựng không phải bằng nguồn vốn đầu tư công; quy hoạch, bố trí quỹ đất phát triển nhà lưu trú công nhân, nhà ở cho lực lượng vũ trang…
Bà Nguyễn Thị Mai Phương, phó chủ nhiệm Uỷ ban luật pháp của Quốc hội thổ lộ quan điểm về quy định trách nhiệm của chủ đầu tư dự án nhà ở thương nghiệp trong phát triển nhà ở xã hội cần thực hành linh hoạt.
Túc trực Uỷ ban Pháp luật của Quốc hội thống nhất quy định bổn phận của chính quyền địa phương bố trí quỹ đất xây nhà ở xã hội trên địa bàn.
Tán thành, Thứ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư Đỗ Thành Chung đề nghị coi xét lại quy định xây dựng nhà tạm cư công nhân trong khu công nghiệp do mâu thuẫn với các luật về quy hoạch, đất đai, đầu tư, môi trường…
Còn theo Phó chủ toạ Tổng Liên đoàn cần lao Việt Nam Ngọ Duy Hiểu, cần làm rõ thêm nội dung Tổng Liên đoàn cần lao Việt Nam được tham dự xây dựng nhà ở từng lớp, nhà tạm cư cho công nhân bao gồm nguồn vốn đầu tư, cơ chế khai hoang, quản lý, vận hành, phá hoang.
Mở rộng đối tượng, giảm thủ tục tiếp cận nhà ở tầng lớp
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà nhấn mạnh quyền có nhà ở của người dân, quốc gia có chính sách phát triển nhà ở tạo điều kiện cho mọi người có chỗ ở đã được quy định trong hiến pháp.
Do vậy, Luật Nhà ở cần tạo điều kiện thuận tiện để các cá nhân chủ nghĩa, hộ gia đình sẽ có nhà ở tuỳ theo chừng độ thu nhập, khả năng chi trả khác nhau, nhất là làm rõ thêm chính sách phát triển nhà ở xã hội. thẩm tra, bổ sung các quy định nhằm khắc phục những bất cập, hạn chế, chậm trễ so với thực tại quản lý lĩnh vực nhà ở.
Theo đó, cần tính hạnh kỹ chính sách nhà ở cho các đối tượng khác nhau như người có thu nhập thấp ở tỉnh thành và nông thôn, người thuộc diện tái định cư, lực lượng vũ trang, người cần lao, sinh viên…, xây dựng tiêu chí hợp, cụ thể, đồng đẳng.
"Chúng ta nên mở rộng đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội (được thuê, thuê mua, mua) với tiêu chí đơn giản, dễ nhận biết, giảm tối đa các yêu cầu về giấy tờ, thủ tục hành chính như tình trạng chỗ ở, mức thu nhập…", Phó Thủ tướng gợi mở.
Về quy định cải tạo, xây mới chung cư cũ, Phó Thủ tướng cho rằng, dự thảo luật cấp thiết kế theo hướng, quốc gia di dời người dân ra khỏi các chung cư cũ để bảo đảm an toàn tính mệnh, còn hoạt động cải tạo, xây mới chung cư thì thực hành theo thoả thuận dân sự giữa chủ đầu tư và các hộ dân.
Nhà nước cũng có chính sách tương trợ nhà đầu tư, công khai tiêu chí những chung cư cũ buộc phải di dời, thực hiện cải tạo, xây mới.
>>> Nguồn: http://vnmarketing.com.vn/mua-nha-o-xa-hoi-se-mo-rong-doi-tuong-giam-thu-tuc-20243.html
0 nhận xét:
Đăng nhận xét