Thứ Hai, 31 tháng 7, 2023


Ngày 31/7, UBND TP Đà Nẵng cho biết vừa có quyết định phê chuẩn phương án đấu giá quyền dùng đất đối với dự án tổ hợp thể thao, giải trí và thương nghiệp Hòa Xuân, phường Hòa Xuân, quận Cẩm Lệ.
Vị trí khu đất có phía Bắc và phía Đông giáp các khu chức năng thuộc Khu liên hợp thể dục thể thao Hòa Xuân, phía nam giáp Trạm xử lý nước thải Hòa Xuân, phía tây giáp đường Trần Nam Trung.





Khu vực 35ha đất Đà Nẵng sẽ tổ chức đấu giá. Ảnh chụp màn hình.


Diện tích khu đất gần 35 ha. Trong đó, khu thể thao điện tử là 0,35 ha, trường đua Gokart rộng hơn 2 ha, khu khách sạn rộng hơn 2,6 ha, sân tập thể thao và làng văn hóa rộng gần 9,6 ha. Diện tích khu công cộng, dịch vụ tỉnh thành là hơn 10 ha. Diện tích đất liên lạc, vỉa hè hơn 10 ha.

Khu đất hiện đã thực hành xong công tác phóng thích mặt bằng, được UBND TP Đà Nẵng giao trọng tâm Phát triển quỹ đất quản lý. Mục tiêu của dự án là hình thành một tổ hợp thể thao, giải trí và thương nghiệp dịch vụ hấp dẫn.

Dự án đáp ứng nhu cầu tiêu khiển, mua sắm và thể thao, tạo môi trường sống cao, xúc tiến phát triển kinh tế - tầng lớp của Đà Nẵng. song song góp phần đưa Đà Nẵng trở nên một trong những trọng điểm thể dục thể thao trung tâm nhà nước, ngang tầm khu vực và quốc tế

Vốn đầu tư của dự án do người trúng đấu giá thực hiện, tổng mức đầu tư dự định là gần 5.500 tỷ đồng. Đây là dự án nhóm A, thời kì thực hành không quá sáu năm tính từ ngày công nhận kết quả đấu giá quyền dùng đất. Trường hợp người trúng đấu giá không thực hành theo đúng tiến độ sẽ bị xử lý, thu hồi đất.

Hình thức sử dụng đất tại dự án là thuê đất trả tiền một lần, kì hạn sử dụng 50 năm. Đà Nẵng dự định thời kì tổ chức đấu giá từ quý III đến quý IV năm nay bằng hình thức trực tuyến.

UBND TP Đà Nẵng dự kiến số tiền thu được từ việc đấu giá khu đất này là hơn 1.400 tỷ đồng.
Nguyễn Thành



>>> Nguồn: http://bignewsmag.com/da-nang-quyet-dinh-thu-1-400-ty-dong-tu-du-an-dat-rong-gan-35-ha-22735.html

Posted on 09:31 by Duyen Nguyen

No comments

Ngày 31-7, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đã làm việc với Bộ Xây dựng và các bộ, ngành can hệ về hấp thụ, giải trình quan điểm của đại biểu Quốc hội về dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi, trong đó có thay đổi với quy định nhà ở xã hội.



Phó Thủ tướng chủ trì cuộc họp về góp ý dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi - Ảnh: VGP


Thứ trưởng Bộ Xây dựng Bùi Hồng Minh cho biết cơ quan soạn thảo sẽ nối làm rõ khái niệm về nhà ở, chỉnh lý các điều khoản can dự đến chính sách sở hữu.

Trong phát triển nhà ở sẽ bỏ quy định địa phương lấy quan điểm Bộ Xây dựng trước khi ban hành chương trình phát triển nhà ở địa phương để bảo đảm phân cấp, phân quyền.

Nhiều quy định mới được bổ sung trong dự thảo luật

Đối với chính sách cải tạo xây lại nhà chung cư, Bộ Xây dựng bổ sung thêm một mục về di dời, cưỡng chế di dời, phá dỡ nhà chung cư nhằm quy định cụ thể nghĩa vụ của chính quyền địa phương.

Dự thảo cũng bỏ quy định tiêu chí riêng chọn lọc chủ đầu tư; bổ sung quy định ưu đãi đối với chủ đầu tư được phép bán căn hộ chung cư sau khi đã bố trí tái định cư và không phải nộp tiền sử dụng đất đối với phần diện tích dịch vụ, thương nghiệp.


Về chính sách nhà ở từng lớp, dự thảo luật bổ sung đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở từng lớp là công nhân, người cần lao làm việc tại các doanh nghiệp ngoài khu công nghiệp. 

Các quy định, điều kiện được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở từng lớp được làm rõ hơn, cùng với hình thức phát triển nhà ở tầng lớp, nhà ở cho lực lượng vũ trang; ưu đãi chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội; xác định giá bán, giá thuê mua, giá thuê nhà ở tầng lớp, nhà ở cho lực lượng vũ trang được đầu tư xây dựng không phải bằng nguồn vốn đầu tư công; quy hoạch, bố trí quỹ đất phát triển nhà lưu trú công nhân, nhà ở cho lực lượng vũ trang…

Bà Nguyễn Thị Mai Phương, phó chủ nhiệm Uỷ ban luật pháp của Quốc hội thổ lộ quan điểm về quy định trách nhiệm của chủ đầu tư dự án nhà ở thương nghiệp trong phát triển nhà ở xã hội cần thực hành linh hoạt. 

Túc trực Uỷ ban Pháp luật của Quốc hội thống nhất quy định bổn phận của chính quyền địa phương bố trí quỹ đất xây nhà ở xã hội trên địa bàn.

Tán thành, Thứ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư Đỗ Thành Chung đề nghị coi xét lại quy định xây dựng nhà tạm cư công nhân trong khu công nghiệp do mâu thuẫn với các luật về quy hoạch, đất đai, đầu tư, môi trường…

Còn theo Phó chủ toạ Tổng Liên đoàn cần lao Việt Nam Ngọ Duy Hiểu, cần làm rõ thêm nội dung Tổng Liên đoàn cần lao Việt Nam được tham dự xây dựng nhà ở từng lớp, nhà tạm cư cho công nhân bao gồm nguồn vốn đầu tư, cơ chế khai hoang, quản lý, vận hành, phá hoang.

Mở rộng đối tượng, giảm thủ tục tiếp cận nhà ở tầng lớp

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà nhấn mạnh quyền có nhà ở của người dân, quốc gia có chính sách phát triển nhà ở tạo điều kiện cho mọi người có chỗ ở đã được quy định trong hiến pháp. 

Do vậy, Luật Nhà ở cần tạo điều kiện thuận tiện để các cá nhân chủ nghĩa, hộ gia đình sẽ có nhà ở tuỳ theo chừng độ thu nhập, khả năng chi trả khác nhau, nhất là làm rõ thêm chính sách phát triển nhà ở xã hội. thẩm tra, bổ sung các quy định nhằm khắc phục những bất cập, hạn chế, chậm trễ so với thực tại quản lý lĩnh vực nhà ở.

Theo đó, cần tính hạnh kỹ chính sách nhà ở cho các đối tượng khác nhau như người có thu nhập thấp ở tỉnh thành và nông thôn, người thuộc diện tái định cư, lực lượng vũ trang, người cần lao, sinh viên…, xây dựng tiêu chí hợp, cụ thể, đồng đẳng.

"Chúng ta nên mở rộng đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội (được thuê, thuê mua, mua) với tiêu chí đơn giản, dễ nhận biết, giảm tối đa các yêu cầu về giấy tờ, thủ tục hành chính như tình trạng chỗ ở, mức thu nhập…", Phó Thủ tướng gợi mở.

Về quy định cải tạo, xây mới chung cư cũ, Phó Thủ tướng cho rằng, dự thảo luật cấp thiết kế theo hướng, quốc gia di dời người dân ra khỏi các chung cư cũ để bảo đảm an toàn tính mệnh, còn hoạt động cải tạo, xây mới chung cư thì thực hành theo thoả thuận dân sự giữa chủ đầu tư và các hộ dân. 

Nhà nước cũng có chính sách tương trợ nhà đầu tư, công khai tiêu chí những chung cư cũ buộc phải di dời, thực hiện cải tạo, xây mới.



>>> Nguồn: http://vnmarketing.com.vn/mua-nha-o-xa-hoi-se-mo-rong-doi-tuong-giam-thu-tuc-20243.html

Posted on 09:19 by Duyen Nguyen

No comments

Nếu bạn cũng thuộc một trong những nhóm sau đây thì Khuyến Mại 4M khuyên bạn không nên du lịch tự túc để kỳ nghỉ được trọn vẹn và tránh mọi rắc rối phát sinh. Nào hãy cùng tham khảo xem đó là những nhóm nào nhé.

Không đủ sức khỏe hoặc không tự tin

Nếu như đi tour, du khách được “phục vụ tận răng” thì du lịch tự túc nghĩa là mọi thứ đều phải tự làm, từ mang vác hành lý đến quán xuyến chuyện ăn nghỉ, tham quan du lịch và chắc chắn đi bộ nhiều. Giờ giấc sinh hoạt cũng không như ngày thường, mọi thứ không giống bối cảnh sống quen thuộc ở nhà nên bạn luôn phải suy nghĩ để tự xoay xở. Còn nếu không chuẩn bị đủ sức khỏe, hoặc ít vận động, du khách có thể mệt mỏi, cáu gắt và không hoàn thành chuyến đi như ý muốn.



Mặt khác du lịch tự túc bạn cần tự tin. Nhiều người đã quen với cuộc sống ít va chạm trong phạm vi bó hẹp sẽ thấy khó khăn, sợ phải đối diện với những tình huống ngoài dự kiến. 1 số du khách mới nghe trên mạng đã vội mang định kiến về vùng đất khác, như “nước A hay có trộm cắp”, “nước B quá đắt đỏ”, “nước C đi lại vất vả”, những định kiến đó khiến họ không dám bước chân ra khỏi phạm vi của mình, nếu không đi theo tour.

Thiếu kỷ luật, không có khả năng thực hiện kế hoạch

Nhiều du khách thường hỏi, đi chơi thì liên quan gì đến kỷ luật? Đã là đi tự túc thì sao không tự do thoải mái mà lại phải có kỷ luật?

Đúng là khi du lịch tự túc, bạn được tự do lựa chọn điểm đến, nơi ăn chốn ở, hoạt động vui chơi. Nhưng tất cả những lựa chọn đó đều cần phải đưa vào một kế hoạch rất chi tiết, chặt chẽ về lộ trình, thời gian, chi phí. Nếu như đi tour, sẽ có công ty lập kế hoạch cho bạn, nhẹ nhàng nhắc nhở bạn theo kế hoạch, và chi trả mọi thứ trong kế hoạch.

Còn khi du lịch tự túc, bạn cần kiểm soát bản thân và cả những người đồng hành làm thế nào để cho không bị trễ tàu trễ xe, không bị muộn giờ tham quan không “vung tay quá trán” đến nỗi “cháy túi”. Không có kỷ luật, chuyến đi tưởng như vui vẻ có thể bị đổ bể, thậm chí gây ra cãi lộn giữa các thành viên.

Quá kỹ tính và kén ăn kén ở

Khi đi tour, công ty du lịch sẽ có trách nhiệm thỏa mãn tối đa nhu cầu của du khách, tìm kiếm những dịch vụ bản địa phù hợp và xoa dịu mọi phàn nàn. Công ty du lịch cũng đã có kinh nghiệm với địa phương đó, có nhân viên tìm hiểu thị trường và điều phối trước nên có thể lựa chọn những dịch vụ phù hợp.



Nhưng khi đi tự túc, bạn sẽ phải trực tiếp giao dịch với các nhà cung cấp bản địa (khách sạn, nhà hàng, điểm tham quan du lịch) chưa gặp bao giờ và chưa có kinh nghiệm. Vì vậy có những trường hợp không như kỳ vọng của du khách: phòng nghỉ thực tế không như ảnh chụp, món ăn không hợp khẩu vị, giao thông không thuận lợi. Trong trường hợp này, người dễ tính sẽ chấp nhận và vẫn có thể cảm thấy thỏa mãn, thậm chí còn thích thú coi đó là “kỷ niệm nhớ đời”, là trải nghiệm đáng có. Họ sẵn sàng bỏ qua điều chưa hài lòng, miễn là được chiêm ngưỡng một vùng đất, một nền văn hóa mới. Còn người kỹ tính có thể sẽ thất vọng, thậm chí không ăn, không ngủ được, làm chuyến đi mất vui.

Ỷ lại vào túi tiền

Cùng một điểm đến, không thể khẳng định du lịch tự túc hay đi tour tốn kém hơn, nhưng chắc chắn có thể khẳng định du lịch tự túc cần nhiều kỹ năng hơn. Vì vậy, những du khách ỷ lại vào túi tiền mà không chuẩn bị trước kỹ năng, thu thập kinh nghiệm, có thể sẽ gặp rắc rối trên đường. Trong nhiều trường hợp có tiền cũng không giải quyết được.

Chẳng hạn, nếu du khách làm thất lạc giấy tờ tùy thân như hộ chiếu hoặc lỡ mang hành lý cấm ra sân bay, mặc trang phục không đúng quy định nên không được vào tham quan, sử dụng rượu bia quá độ dẫn đến không kiểm soát được hành vi, khi đó kỹ năng ứng phó linh hoạt, mềm mỏng và đúng pháp luật mới là chìa khóa giải quyết vấn đề.

Một khi đã khắc phục được những lý do chủ quan nói trên, du khách có thể đi du lịch tự túc và tận hưởng những chuyến thăm quan đáng nhớ.

Nguồn: Top những du khách không nên du lịch tự túc

Posted on 02:25 by Minh Tran

No comments

Thứ Bảy, 29 tháng 7, 2023

Gỗ cao su được ứng dụng sử dụng làm bàn ghế, giường tủ, kệ đựng đồ, cũi trẻ em, lát sàn,…Vậy gỗ cao su có tốt không? Chúng có ảnh hưởng tới sức khỏe người sử dụng hay không?  Đây chính là câu hỏi được rất nhiều hộ gia đình quan tâm trước khi đưa ra lựa chọn sử dụng làm đồ nội thất gia đình. Cùng khám phá những ưu nhược điểm của gỗ cao su và tính ứng dụng của chúng.

Nguồn gốc xuất xứ gỗ cao su

Khi nguồn cung các loại gỗ thuộc nhóm cao cấp ngày càng khan hiếm khiến đồ nội thất gỗ tăng giá ngất ngưởng thì một loại gỗ mang tính bền vững lâu dài được đa số người hướng đến. Gỗ cao su với được khai thác từ cây cao su. Đó là giữa những dòng gỗ công nghiệp phổ biến trên thị trường hiện nay. Gỗ cao su có là nguyên liệu tự nhiên có thể khai thác bền vững, thân thiện với môi trường.

Cây cao su được trồng phổ biến ở VN

Chúng ta thường biết đến tính năng của cây cao su là để lấy mủ. Việc sử dụng gỗ cây cao su khi đã hết chu kỳ lấy mủ giúp cải thiện hệ sinh thái rừng, bảo vệ tài nguyên thiên nhiên. Lúc này, cây cao su được đánh giá là một trong những loại cây đặc biệt mang đến công dụng kinh tế cao. Chúng vừa được sử dụng để lấy mủ lại có thể sử dụng thân cây gỗ làm đồ nội thất.

Gỗ cao su có tốt không? Có độc hại hay không?

Gỗ cao su có tốt không?


Lý do khiến người dùng băn khoăn gỗ cao su có độc hay không?
  • Trong thành phần của mủ cao su có khá nhiều chất vô cơ dễ bị phân hủy. Nếu tạo nên H2S và Mercaptan sẽ ảnh hưởng xấu đến sức khỏe người sử dụng. Trong quá trình sử dụng gỗ cao su nếu còn lại mủ sẽ gây ảnh hưởng xấu đến sức khỏe người sử dụng. 
  • Gỗ cao su bản chất là gỗ công nghiệp nên trong quá trình tạo ra mặt hàng mới thường sử dụng đến hóa chất liên kết. Đây chính là lý do khiến nhiều người băn khoăn gỗ cao su có độc hay không. Ngoài ra, đa số người sau khi tìm hiểu quy trình sản xuất gỗ cao su lại càng lo ngại hơn.
Quá trình sản xuất gỗ ghép cao su

Quy trình sản xuất gỗ cao su

  • Giai đoạn 1: Phân tách phần thân và gốc của cây gỗ cao su.
  • Giai đoạn 2: Phân loại lỗ khuyết điểm sau khi xẻ gỗ để có sản phẩm cực tốt.
  • Giai đoạn 3: Xử lý bằng hóa chất
  • Giai đoạn 4: Xử lý tẩm áp lực ở môi trường chân không.
  • Giai đoạn 5: quá trình sấy gỗ cao su 12%
  • Giai đoạn 6: Kiểm tra, phân loại và lưu kho bảo quản.

Một số hóa chất ngâm tẩm không an toàn cho sức khỏe người dùng

Các bước sản xuất trên tạo ra sản phẩm an toàn cho người sử dụng nếu không xuất hiện bước ngâm tẩm hóa chất. Điển hình như 1 số loại hóa chất sử dụng như:

  • Multibor: hóa chất giúp ngăn ngừa mối mọt hiệu quả. Chúng có ưu điểm không có mùi, giúp duy trì màu gỗ nguyên thủy khi tẩm.
  • F-water: chất này giúp làm sạch, khử mùi hôi dung dịch ngâm tẩm. Hóa chất này có tác dụng giúp gỗ cao su không còn mùi khi đưa vào sản xuất đồ nội thất.
  • Sodium metabisulfite: có tác dụng tẩy trắng gỗ, giúp gỗ sáng màu đáp ứng nhu cầu trang trí, sơn màu cho gỗ trở nên bắt mắt hơn.
  • F-Clean, Multi-green: Một loại hóa chất chống nấm mốc cho gỗ.

Gỗ cao su có độc không? Sản phẩm đồ gỗ cao su có ảnh hưởng đến sức khỏe người sử dụng không?

Là nguồn gỗ tái sinh, những cây gỗ cao su già từ 25 năm tuổi khi không còn sử dụng để khai thác mủ thì chúng được chặt hạ và trở thành nguồn nguyên liệu cho ngành sản xuất gỗ. Vì vậy, việc sử dụng gỗ cao su không làm ảnh hưởng đến hệ sinh thái, thân thiện với môi trường giúp bảo vệ tồn vong của những loại gỗ quý khác. Còn với con người thì sao? Những sản phẩm làm từ gỗ cao su có ảnh hưởng tới sức khỏe người sử dụng hay không?

Gỗ cao su có những ưu thế gì?

Quý vị có thể an tâm sử dụng gỗ cao su làm đồ nội thất vì chúng không gây độc hại như chúng ta suy đoán. Bởi:
  • Trước kia, gỗ cao su không có giá trị vì lượng nhựa trong gỗ còn tồn dư khó giải quyết. Tuy nhiên, từ 2000 trở lại đây công nghiệp xử lý gỗ ngày càng tân tiến, việc xử lý mủ cao su trở nên dễ dàng hơn. Trước khi đưa vào sản xuất tất cả các thanh gỗ đều được luộc, ngâm tẩm nên người dùng không cần lo về sựviệc mủ cao su còn sót lại.
  • Hóa chất ngâm tẩm được sử dụng trong gỗ cao su đều được cho phép sử dụng trong ngành sản xuất công nghiệp. Với tỷ lệ cho phép không gây ảnh hưởng đến sức khỏe con người. 
  • Các loại gỗ cao su hiện nay đa phần được xuất khẩu sang thị trường nước ngoài. Từ bàn ăn, tủ giày, tủ quần áo, thớt gỗ, kệ sách, bàn học,… xuất Hàn, Nhật, Châu Âu,.. Với ưu thế  nhẹ, dễ vận chuyển, không phải gỗ quý hiếm nên chúng được thị trường nước ngoài lựa chọn. Các sản phẩm đều đạt tiêu chuẩn bảo đảm an toàn chất lượng, không chứa chất độc hại, an toàn cho người sử dụng.


Ưu nhược điểm của gỗ cao su

Ưu nhược điểm của gỗ cao su

Trở thành một trong những dòng gỗ công nghiệp được sử dụng rộng rãi bây giờ gỗ cao su có những ưu nhược điểm vượt trội:

Ưu điểm
  • Giá cả tương đối mềm phù hợp với kinh tế nhiều gia đình.
  • Có độ bền cao, dẻo dai có thể uốn cong, thẳng mà không bị gãy nứt. có khả năng chống mối mọt đã qua xử lý 6 giai đoạn hiện đại.
  • Là gỗ trồng tự nhiên, không phá hủy môi trường, là nguồn cung ổn định.
  • Sản phẩm làm từ gỗ tự nhiên thân thiện với môi trường, có thể chống lại sự ảnh hưởng của tàn thuốc lá, các vật liệu dễ cháy,…
  • Phù hợp làm nội thất phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, ốp sàn, tường nhà,…
Nhược điểm
  • Là dòng gỗ giá rẻ nên không thích hợp sử dụng làm nội thất sang trọng.
  • Là nhiều phôi gỗ ghép lại thành ván ghép nên ít đồng bộ về màu sắc Tuy nhiên không ảnh hưởng đến chất lượng sản phẩm.
  • Tính chất gỗ nhẹ, không được cứng chắc như những loại gỗ quý hiếm. VÂn gỗ sở hữu màu vàng sáng tự nhiên không phù hợp với thiết kế cổ điển, truyền thống.
  • Gỗ cao su có tuổi thọ không cao so với những dòng gỗ tự nhiên khác.

Nguồn: http://hangmoi.net/go-cao-su-tot-khong-uu-nhuoc-diem-19167.html

Posted on 07:34 by Minh Tran

No comments

Thứ Năm, 27 tháng 7, 2023

Xã hội hiện đại phát triển kéo theo một loạt các dịch vụ đến ra đời, trong đó có hình thức bán hàng online và ship cod. giao hàng ship cod ngày càng trở nên phổ biến và nhiều shop online đã triển khai dịch vụ tự ship cod toàn quốc. Khi tiến hành cung cấp dịch vụ này các shop cần những điều kiện gì và các shop online có nên tự ship cod hay không,… hãy cùng tham khảo những thông tin sau đây nhé.

1. Những điều shop online cần có để ship cod toàn quốc?

Shop online tự ship cod trên toàn quốc

Dịch vụ ship cod toàn quốc là dịch vụ giao hàng thu tiền tiến hành trên quy mô rộng lớn. Thông thường dịch vụ này sẽ được tiến hành bởi những cơ sở chuyên thực hiện việc vận chuyển như VNPost, Viettel, giao hàng nhanh hay giao hàng tiết kiệm,… Tuy nhiên bây giờ 1 số shop online đã thực hiện tự ship cod. Vậy điều kiện để các shop này có thể thực hiện việc ship cod toàn quốc là gì?
  • Có hệ thống vận hành hiện đại
Khi tiến hành dịch vụ ship cod trên cả nước thì các shop online cần xây dựng một hệ thống vận hành hiện đại để có thể quản lý tốt tất cả các đơn hàng ở mọi khu vực. Với quy mô hoạt động rộng rãi thì cách thức xử lý các đơn hàng thủ công sẽ không bao giờ mang đến cho chúng ta hiệu quả như mong muốn. Vì vậy việc cần xây dựng một hệ thống vận hành hiện đại là điều rất cần thiết.

  • Có phương tiện vận chuyển chuyên biệt

Cần có hệ thống phương tiện vận chuyển chuyên biệt khi thực hiện dịch vụ ship cod

Để có thể thực hiện được việc ship cod trên toàn quốc một cách nhanh chóng thì việc trang bị các phương tiện vận chuyển chuyên biệt là điều không thể thiếu. Sở hữu hệ thống phương tiện vận chuyển chuyên biệt sẽ giúp cho chúng ta tiết kiệm được thời gian giao hàng cũng như có thể làm bảo được sự  an toàn cao nhất cho hàng hóa trong quy trình tiến độ vận chuyển.
  • Có đội ngũ nhân sự đông đảo
Còn nếu muốn thực hiện dịch vụ ship cod toàn quốc thì chắc chắn chúng ta không thể nào không quan tâm đến việc phát triển đội ngũ nhân sự. Một đội ngũ nhân sự đông đảo và chuyên nghiệp, hoạt động trên tất cả các địa bàn sẽ có thể giúp chúng ta xử lý việc giao hàng nhận hàng tác dụng.
  • Có nguồn vốn đầu tư lớn

Vì hoạt động trên quy mô toàn quốc nên việc ship cod sẽ đòi hỏi một quy mô vốn nhất định để có thể xây dựng trụ sở, thanh toán lương cho nhân công cũng như phí chi trả cho các dịch vụ liên quan,… tùy vào quy mô hoạt động mà nguồn vốn đầu tư có thể có sự khác nhau giữa các cơ sở ở các tỉnh thành.

2. Shop online có nên tự ship cod toàn quốc hay không?

Shop online có nên tự ship cod hay không

Dựa trên những điều kiện cần và đủ để có thể thực hiện việc ship quốc toàn quốc, bạn có thể thấy không phải tất cả các shop còn lại đều có tác dụng tự ship cod trên địa bàn của tất cả các tỉnh thành bởi lẽ đa phần các shop online Việt Nam đều là shop vừa và nhỏ. Với những shop này, khi nguồn vốn và nhân lực chưa thực sự đủ lớn mạnh thì việc tự ship cod toàn quốc sẽ là một trong những điều cực kì khó khăn.

Những khó khăn mà sắp online gặp phải khi thực hiện ship cod toàn quốc

Mặc dù ship cod toàn quốc mang đến nhiều lợi ích cho doanh nghiệp nhưng với hình thức tự ship cod thì các shop online có thể đối mặt nhiều khó khăn như:

  • Chi phí tăng
Khi tiến hành tự ship cod trên toàn quốc, các shop online sẽ phải bỏ ra nhiều chi phí cho hệ thống vận hành dịch vụ này. Chính vì thế, nguồn vốn kinh doanh sẽ bị ảnh hưởng.
  • Tính khả thi không cao

Thông thường thì các shop online thường sẽ chỉ kinh doanh một hoặc một số mặt hàng và hầu như trong tất cả mọi lĩnh vực lúc này đều có sự cạnh tranh khá gay gắt giữa các cơ sở. Do đó đôi khi số lượng đơn hàng ship cod sẽ không đủ để cho các shop vận hành. Vấn đề này không những ảnh hưởng đến doanh số bán hàng, nguồn vốn đầu tư mà còn ảnh hưởng rất to lớn đến hệ thống kinh doanh.

Các shop online có nên tự ship quốc toàn quốc hay không

Dịch vụ ship cod giá tốt

Như vậy, để có thể tinh giảm được những khó khăn trong giai đoạn tự ship cod trên toàn quốc, các shop online nên cân nhắc về việc này. Nếu như hệ thống kinh doanh của chúng ta lớn mạnh và bạn có một nguồn vốn dồi dào thì chúng ta hoàn toàn có thể tự thực hiện ship cod ở những tỉnh thành có lượng đơn hàng lớn.

Nhưng với những shop nhỏ thì tốt nhất có thể chúng ta nên sử dụng dịch vụ ship cod toàn quốc giá tốt của các cơ sở vận chuyển bài bản. Cước phí cho dịch vụ thu tiền cod hộ hiện nay khá rẻ, thậm chí với 1 khối lượng đơn hàng không quá lớn chúng ta còn có thể được miễn phí loại phí này.

Lúc này thì chắc chắn các shop online đã có câu trả lời cho mình về vụ việc có nên tự ship cod toàn quốc hay không rồi đúng không nào? Hãy sử dụng một cái đầu lạnh để có thể đưa ra được những quyết định sáng suốt nhất cho vụ việc thực hiện dịch vụ tự ship cod nhé.

Theo: Nếu muốn tự ship cod toàn quốc, shop online cần có những gì?

Posted on 21:45 by Minh Tran

No comments

Thứ Tư, 26 tháng 7, 2023

Một số1 số nguyên nhân chính khiến dân văn phòng bị đau dạ dày đó là ăn quá nhanh, hay thói quen vừa ăn vừa làm, hoặc ăn xong đi nằm ngủ trưa ngay kèm theo việc ngồi quá lâu một chỗ, ít vận động khiến đau dạ dày và bệnh kéo dài dai dẳng.

Ăn quá nhanh

Nhiều người ăn thật nhanh để tranh thủ nghỉ ngơi trong khoảng thời gian nghỉ trưa. Thói quen ăn nhanh, không nhai kỹ sẽ đưa thức ăn ở dạng thô xuống dạ dày. Để xử lý số thức ăn này, dạ dày tiết nhiều dịch hơn, gây tổn thương niêm mạc dạ dày. Đây là tại sao của các cơn đau dạ dày cấp tính.



Ăn xong nằm ngay

Đi ngủ ngay sau khi ăn trưa khiến việc lưu thông tới ruột kém, gây chướng bụng, đầy hơi làm tăng gánh nặng cho dạ dày.

Vừa ăn vừa làm

Những người làm văn phòng có thói quen vừa ăn vừa làm việc, lướt mạng xã hội, đọc báo có nguy cơ đau dạ dày cao. Hoạt động nhiều việc cùng lúc dễ khiến cho dạ dày giảm tiết acid, co bóp chậm.

Ngồi lâu, ít vận động

Do tính chất công việc nên người làm văn phòng phải ngồi nhiều. Thói quen ít vận động làm nhu động ruột giảm, dịch tiêu hóa cũng bài tiết ít hơn bình thường. Một người ít vận động, nguy cơ đau dạ dày sẽ tăng cao.

Căng thẳng

Áp lực công việc kéo dài gây tâm lý căng thẳng, khiến các hormone từ tuyến yên kích thích dạ dày tiết ra nhiều acid hơn. Lâu dần dạ dày sẽ tổn thương do suy giảm miễn dịch.

Để giảm nguy cơ đau dạ dày, người làm văn phòng chú ý không nên vừa ăn vừa làm việc, xem điện thoại, điều chỉnh giờ giấc ăn uống, không bỏ bữa, khi ăn nên nhai kỹ, không ăn quá nhanh, rửa tay trước khi ăn tránh vi khuẩn có cơ hội tấn công, cân đối lại công việc giảm áp lực, căng thẳng.

Nguồn: Lý do dân văn phòng dễ đau dạ dày nhưng ít ai để ý

Posted on 22:58 by Minh Tran

No comments

Sandal màu be, Sandal hai quai, Sandal quai mảnh hay Sandal quai ngang,…luôn nằm trong top những mẫu sandal không bao giờ lỗi mốt mà bạn nên sắm cho tủ đựng đồ của mình ngay hôm nay. 

Sandal hai quai

Kiểu sandal hai quai song song được không hề ít mỹ nhân Hollywood ưa chuộng. Dù được thiết kế với hơi “thô kệch” nhưng mẫu sandal này không thể dìm dáng. Sự xuất hiện của đôi sandal hai quai giúp set trang phục trở nên cá tính, bụi bặm hơn. Bên cạnh đó, sandal hai quai vẫn ăn điểm ở sự thanh lịch. Thông thường, các mỹ nhân Hollywood sẽ chọn sandal hai quai mang tông màu trung tính như đen, trắng, be… Lựa chọn này dễ mix đồ và tăng vẻ tinh tế cho outfit.



Sandal quai ngang

Sandal quai ngang là kiểu giày dép chuẩn mốt từ năm này qua năm khác. Và tất nhiên, các sao nữ Hollywood cũng không thể “ngó lơ” những đôi sandal quai ngang. Với phần gót cao và thiết kế thoáng chân, mẫu sandal này sẽ giúp “kéo chân” dài miên man, từ đó tổng thể vóc dáng được cải thiện. Sandal quai ngang không chỉ phù hợp với các outfit đi bộ phố, bạn có thể kết hợp mẫu sandal này cùng những bộ đồ công sở hoặc trang phục dự sự kiện…



Sandal dáng mule

Sẽ là một thiếu sót lớn nếu tủ đồ mùa hè của chị em vắng bóng những đôi sandal dáng mule. Kiểu giày dép này đầy phóng khoáng và trẻ trung. Bên cạnh đó, sandal dáng mule còn tăng vẻ sang chảnh cho tổng thể trang phục. Không hề kém cạnh sandal quai ngang, sandal dáng mule cũng cải thiện chiều cao tối ưu và tạo hiệu ứng chân dài. Các mỹ nhân Hollywood thường kết hợp sandal dáng mule với quần jeans hoặc váy liền, để hoàn thiện style xuống phố ấn tượng.



Sandal quai siêu mảnh

Sandal quai siêu mảnh được coi là “bảo bối” hack dáng của các mỹ nhân Hollywood. thiết kế  sandal này tạo hiệu ứng thanh thoát cho đôi chân, giúp “ăn gian” vài phân chiều cao. Ngay cả khi chọn những đôi sandal quai mảnh đế bệt/đế thấp, vóc dáng của chị em vẫn được “hack” tối ưu. Sandal quai siêu mảnh còn ghi điểm ở sự tinh tế và thanh lịch. Muốn nâng cấp phong cách mùa hè, chị em đừng bỏ qua thiết kế sandal này.



Sandal màu be

Bên cạnh sandal màu đen, sandal màu be cũng “lọt vào mắt xanh” của các mỹ nhân Hollywood. Sandal màu be ăn điểm ở sự trang nhã và không bao giờ lỗi mốt. Kiểu sandal này gần như có thể kết hợp với mọi kiểu trang phục, và nó giúp cân bằng set đồ. Từ đó, người diện sẽ có được outfit hài hòa và thanh lịch. còn nếu muốn mặc đẹp mà không cần được sắm vô số giày dép, bạn nên ưu tiên sandal màu be để có thể kết hợp với tất cả các kiểu trang phục yêu thích.

Theo >>>

Posted on 06:32 by Minh Tran

No comments

Thứ Ba, 25 tháng 7, 2023

 

Sau khi nhà băng quốc gia điều chỉnh lãi suất điều hành, mặt bằng lãi suất đang dần hạ nhiệt, cả huy động và cho vay, trong đó có cả lãi vay mua nhà. Tín dụng cho vay mua nhà sẽ tăng trở lại vào cuối năm nay.
Mặt bằng lãi suất đang giảm dần

Sau 2 đợt giảm lãi suất điều hành của ngân hàng quốc gia trong tháng 3/2023, các nhà băng có thêm điều kiện để giảm lãi suất đầu vào, từng bước điều chỉnh lãi suất đầu ra. Qua đó, sức ép lãi suất vay mua nhà cho cá nhân chủ nghĩa cũng giảm dần theo.

Thực tại, lãi suất vay mua nhà có khuynh hướng giảm trong thời kì gần đây, nhưng giảm tới mức nào và có về mức tương đương với thời đoạn trước dịch hay không thì còn phụ thuộc vào các nhân tố vĩ mô và chính sách của từng ngân hàng.

Về yếu tố vĩ mô, nhà băng quốc gia sẽ rất thận trọng trong việc cân đối, tăng, giảm các mức lãi suất điều hành theo từng thời điểm để có thể thực hiện cùng lúc cả 2 đích tăng trưởng kinh tế và khiên chế lạm phát.

Đối với các nhà băng, độ trễ khi điều chỉnh hay đổi thay về lãi suất cho vay còn phụ thuộc vào quy mô, năng lực, cấu trúc vốn và việc quản trị của mỗi nhà băng. Theo tôi, giá vốn cho vay trong quý II/2023 của nhiều ngân hàng thương mại hiện vẫn cao vì còn phụ thuộc nhiều vào vốn huy động lãi suất cao của thời kì trước (đặc biệt tuổi quý III và quý IV/2022).

Vì vậy, để có thể giảm ngay lãi suất cho vay lúc này, các ngân hàng cần phải giảm bớt lợi nhuận, hoặc tiết giảm hoài… Với Shinhan Việt Nam, từ đầu năm 2023, Ban lãnh đạo ngân hàng đã sớm triển khai chủ trương này, nên đã giảm lãi suất vay ngay từ đầu tháng 2/2023. Trong đầu quý II/2023, ngân hàng vẫn duy trì và ứng dụng các mức lãi suất cho vay thấp hơn mặt bằng bình quân chung trước đây.

Hiện Shinhan Việt Nam có nhiều gói vay, trong đó trổi là gói lãi suất 7,99%/năm cho 6 tháng trước tiên và hơn 10%/năm nhất mực trong suốt 54 tháng còn lại. Gói lãi suất thấp này được ngân hàng khai triển ngay từ đầu tháng 2/2023 khi mặt bằng chung về lãi suất tại các ngân hàng khác vẫn còn rất cao (từ 12-15%/năm).

ngoại giả, Shinhan Việt Nam còn liên kết với một số doanh nghiệp phát triển bất động sản có uy tín để cùng triển khai các gói cho vay mua nhà dự án với mức lãi suất 0% trong năm trước tiên, sau đó tiếp tục thực hiện lãi suất ưu đãi trong gói tiêu chuẩn chung của ngân hàng.

Nhu cầu vốn mua nhà sẽ tăng cuối năm

Từ nhiều năm nay, nhu cầu vốn vay mua nhà của khách hàng cá nhân chủ nghĩa luôn cao, không chỉ tại các thành phố lớn như TP.HCM và Hà Nội, mà còn tại nhiều khu vực lân cận khác như tại các tỉnh, thành phố có nhiều khu công nghiệp. So với các năm trước, tăng trưởng tín dụng chung của toàn ngành trong các tháng đầu năm 2023 là rất thấp. Riêng Shinhan Việt Nam, dù có mức tăng cao hơn so với nhàng nhàng ngành, nhưng cũng không cao như cùng kỳ các năm.

Đối với sản phẩm cho vay mua nhà, dù 2 tháng đầu năm chưa tăng trưởng như kỳ vọng, nhưng từ đầu tháng 3 bắt đầu khởi sắc trở lại. Trong năm 2022, sản phẩm cho vay mua nhà của Shinhan Việt Nam đạt mức tăng lên đến gần 30% so với năm 2021, chiếm trên 50% tỷ trọng tổng dư nợ tín dụng cá nhân chủ nghĩa của nhà băng tại thời khắc 31/12/2022.

Xét trên mặt chung của thị trường, trong nửa cuối năm 2023, nhu cầu vay mua nhà sẽ cao hơn trước, cốt do nhiều nguyên tố tương trợ như có nhiều thông tin về khai thông tín dụng cho bất động sản, các ngân hàng sẽ qua độ trễ giá vốn cao nên có điều kiện giảm thêm lãi suất, kích thích nhu cầu vay…

Riêng về phân khúc nhà ở xã hội, sức hấp dẫn của phân khúc này tùy thuộc vào khẩu vị, quan điểm, chính sách cho vay của từng nhà băng để tiếp cận và thực hiện cho vay. Tuy nhiên, với việc giá trị khoản vay vừa phải, hạp với phân khúc khách hàng có thu nhập ổn định, tin cậy từ lương, được nhà băng quốc gia khuyến khích tương trợ…, đây là phân khúc tốt để các ngân hàng có thể đẩy mạnh tín dụng cho vay mua nhà trong thời kì tới. dù rằng vậy, quy định về việc chuyển nhượng quyền sở hữu trong vòng 5 năm với nhà ở xã hội là nhân tố gây băn khoăn cho một số nhà băng khi xem xét việc thực hiện thế chấp và xử lý tài sản bảo đảm.

Những vấn đề cần lưu ý


Đối với khách hàng có nhu cầu nhà ở thực, luôn có 3 vấn đề căn bản và quan yếu cần tính là: Cần tìm được căn nhà thích hợp với năng lực tài chính và nhu cầu sử dụng; Có được khoản vay hợp về các điều kiện vay; Có thu nhập ổn định để có thể trả nợ.
Ông Trịnh Bằng Vũ, Trưởng khối Cho vay bán buôn, ngân hàng Shinhan Việt Nam


Đối với khách hàng có nhu cầu nhà ở thực, luôn có 3 vấn đề căn bản và quan trọng cần tính tới là: Cần tìm được căn nhà hiệp với năng lực tài chính và nhu cầu dùng; có được khoản vay thích hợp về các điều kiện vay (lãi suất, thời gian trả nợ…); có thu nhập ổn định để có thể trả nợ (gốc, lãi) mỗi tháng cho nhà băng, sau khi trừ đi các tổn phí sinh hoạt, đầu tư khác cho gia đình.

Tại các khu vực thành phố, tỉnh thành lớn của Việt Nam, không chỉ từ trước đến nay, mà cả trong tương lai gần, 3 vấn đề trên luôn là những mối nhọc lòng lớn nhất với người mua nhà để ở.

Trong khi đó, đối với các nhà băng, về cơ bản cũng có 3 nhóm vấn đề trội luôn cần quan hoài quản trị là: Phải có nguồn vốn trung - dài hạn ổn định, có giá vốn thấp; phải quản trị tốt hoạt động cho vay (về bán hàng, vận hành, quản lý rủi ro…); các tác động của môi trường kinh tế vĩ mô trong ngoài nước, đặc biệt về các chính sách, biện pháp quản lý của Chính phủ, ngân hàng quốc gia và các bộ, ngành liên tưởng.

Trong thời đoạn hiện, như chúng ta biết, có khá nhiều trở ngại, thách thức cho các nhà băng khi đánh giá, quản trị các nội dung nói trên. chả hạn, làm thế nào để sớm hạ lãi suất cho vay mua nhà trong bối cảnh còn độ trễ của nguồn vốn huy động giá cao lúc trước? Làm thế nào để không nảy thêm nợ xấu và xử lý nợ xấu trong bối cảnh thị trường bất động sản còn nhiều khó khăn…? Trong một thị trường cạnh tranh đồng đẳng có quản lý, với sự điều tiết của nhà băng quốc gia thì khó có một ngân hàng nào có thể tạo ra những lợi thế hoàn toàn dị biệt, vượt trội so với các nhà băng còn lại, nếu có thì cũng không dễ để duy trì trong dài hạn.

Với Shinhan Việt Nam, lợi thế từ trước đến nay vẫn là lãi suất luôn thấp hơn mặt bằng bình quân chung trên thị trường. Về kênh phân phối, trong số các ngân hàng nước ngoài tại Việt Nam, Shinhan có màng lưới chi nhánh, phòng giao dịch nhiều nhất. ngoại giả, ngân hàng hiện đang có vận dụng Shinhan SOL Việt Nam vận dụng cho nhiều sản phẩm của nhà băng nói chung và sản phẩm vay mua nhà nói riêng, giúp khách hàng thuận lợi và dễ dàng khi giao du trực tuyến.

Về trần tín dụng, thời khắc tháng 4/2023 chưa phải là vấn đề cần tính đối với Shinhan Việt Nam trong hoạt động cho vay mua nhà. Tuy nhiên, nếu tình hình dư nợ nói chung, cho vay mua nhà nói riêng, tăng nhanh trong nửa cuối năm 2023 và cao hơn trần cho phép của nhà băng Nhà nước, rất có thể nhà băng sẽ phải cân nhắc và quản trị chặt chịa hơn.


>>> Nguồn: http://bignewsmag.com/lai-muon-von-mua-nha-se-giam-co-lo-trinh-22695.html


 


Posted on 09:15 by Duyen Nguyen

No comments

Thứ Hai, 24 tháng 7, 2023

Bạn có biết làm thế nào để vay tiền ngân hàng không? Vay vốn ngân hàng lúc bấy giờ không còn xa lạ đối với cá nhân và các  doanh nghiệp. Các khoản vay sẽ hỗ trợ về vốn nhanh nhất, cho phép các công ty vừa và nhỏ tiết kiệm thời gian, tiếp xúc nhiều cơ hội mới và phát huy điểm khác biệt trên thị trường. Chúng ta cùng tìm hiểu rõ hơn sau bài viết này nhé.

Làm thế nào để vay tiền ngân hàng?

Làm thế nào để vay tiền ngân hàng?

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ

Thường thường các nhân viên ngân hàng sẽ đặt câu hỏi với khách hàng xoay quanh: mục đích vay, số tiền cần vay là gồm bao nhiêu, thời gian vay trong bao lâu, tài sản bảo đảm là gì (nếu vay thế chấp), nguồn thu trung bình hàng tháng bao nhiêu, nguồn thu nhập có ổn định không, các thu nhập nhập chính…

Sau khi khảo sát, nhân viên ngân hàng sẽ xem xét từng khoản vay và chỉ dẫn khách hàng làm hồ sơ phong phú đảm bảo điều kiện vay vốn ngân hàng đấy.

Bước 2: Tiếp nhận hồ sơ & thẩm định cho vay

Một khi tiếp nhận hồ sơ vay vốn từ khách hàng, ngân hàng triển khai công nhận thông tin và thẩm định lại hồ sơ. Mỗi ngân hàng sẽ có quy chế thẩm định riêng nhằm mục tiêu là tránh rủi ro, cải thiện năng lực hoàn vốn vay.

Nếu như khách hàng càng cung cấp nhiều loại giấy tờ được yêu cầu, ngân hàng sẽ thẩm định nhanh, thời cơ được duyệt cho vay càng cao.

Bước 3: Phê duyệt khoản vay

Sau khi thẩm định hồ sơ vay vốn, nhân viên lập các đề nghị tín dụng and gửi lên các cấp có thẩm quyền để xin phê duyệt khoản vay. Sau đấy nhân viên ngân hàng sẽ gửi thông báo đến khách hàng về khoản vay được duyệt.

Bước 4: Giải ngân

Nếu hồ sơ được duyệt, khách hành ký hợp đồng & ngân hàng sẽ tiến hành giải ngân. Khách hàng có thể nhận trực tiếp bằng tiền mặt hoặc chuyển khoản.

Thủ tục vay ngân hàng hay được thực hiện & hoàn tất trong 1 – 3 ngày. Nhưng mà, đối với các khoản vay khó giải quyết, thời gian này có thể kéo dài đến 1 tuần.

Hãy lựa chọn ngân hàng như thế nào để vay vốn?

Hiện có nhiều ngân hàng đã áp dụng phương pháp hạ lãi suất cho vay cho nhóm khách hàng cá nhân. Tuy nhiên mức lãi suất thấp không nghĩa là khoản vay an toàn, bởi có một số ngân hàng đưa ra mức lãi suất ưu đãi vào thời điểm năm đầu tiên nhưng lại tăng đột biến trong những năm còn lại làm cho người vay hoang mang.

Trong khi ấy, nhiều ngân hàng tuy áp dụng mức lãi suất ban đầu cao nhưng sẽ giảm dần dựa trên số dư nợ còn lại.

Sự tiện lợi của việc vay tiền ngân hàng

  • Thủ tục nhanh gọn, không cần tài sản đảm bảo và thế chấp.
  • Tiến trình duyệt hồ sơ nhanh, đơn giản được giải ngân.
  • Ngân hàng sẽ không tìm hiểu hoặc yêu cầu khách hàng trình bày mục đích vay tiền cũng như làm gì với số vốn của khách hàng đã vay.
  • Số tiền được vay khá cao, phù hợp cho nhu cầu vay tiêu dùng hoặc vay vốn đầu tư nhỏ.

Tìm hiểu kỹ lãi suất ngân hàng

Khi vay vốn mức lãi suất thấp là điều kiện rất thuận lợi cho việc trả lãi sau này, Tuy nhiên đây chẳng phải là điều duy nhất bạn cần để ý.

Bởi vì, để thu hút khách hàng, nhiều ngân hàng tung ra những gói vay lôi cuốn với lãi suất ban đầu cuốn hút (chỉ 7-8% một năm) nhưng chỉ áp dụng trong một thời gian mau lẹ, kế tiếp thả nổi với mức tăng khá cao khiến cho khách hàng khá bất ngờ.

Phải xem xét mức lãi suất thấp nhất và duy trì ở mức ổn định trong khoảng thời gian bao lâu, kèm theo biên độ thả nổi thấp (chỉ nên dao động 3 – 3,5%), mức lãi suất cơ sở thấp…

Ngoài ra, các ngân hàng có hai hình thức tính lãi là: tính theo dư nợ ban đầu (lãi suất trên dư nợ gốc là lãi có thể được tính trên số tiền bạn vay ban đầu trong suốt thời hạn vay) và tính theo dư nợ giảm dần (chỉ tính trên số tiền thực tế bạn còn nợ.

Sau khi đã trừ ra phần tiền gốc bạn đã trả trong các kì trước đó). Thế nên, nếu như chưa nắm được các điều khoản tính lãi suất, bạn không nên đặt bút ký kết vào hợp đồng vay nào cả.

Hiểu được nhu cầu bản thân mới đi vay vốn

Trước khi đến ngân hàng, bạn cần bài viết liên quan trước các gói vay vốn qua mạng nhiều ngân hàng mà bạn có ý định vay, cùng lúc đó xác định rõ nhu cầu vay vốn, các điều khoản bạn có thể thuyết phục được và mục tiêu trả nợ của bạn.

Hiểu được nhu cầu bản thân mới đi vay vốn

Bạn cần tính toán kỹ khoản nợ phải trả mỗi tháng của mình là bao nhiêu. Một khi đánh giá nhu cầu của bản thân (vay mua ô tô, vay thế chấp, vay tiêu sử dụng..) cũng như mức thu nhập hiện tại, bạn ấn định mức vay mà chi phí trả nợ mỗi tháng không quá 50% thu nhập để bảo đảm cuộc sống của gia đình bạn.

Lúc đó nguồn thu nhập chính của bạn bị gián đoạn hay cắt giảm, bạn cũng có thể xoay xở để duy trì được việc trả nợ và các phát sinh khác.

Điều kiện về thu nhập để được vay vốn ngân hàng

Khách hàng cần chứng minh có thu nhập ổn định thông qua hợp đồng lao động (có hiệu lực) với sao kê lương (bản gốc) từ 3 – 6 tháng gần nhất.

Ngân hàng sẽ xem xét mức thu nhập của người đi vay với số tiền cho vay để nhận xét năng lực chi trả nợ. Bên cạnh đấy, 1 số ngân hàng còn bổ sung thêm những điều kiện khác nhau.

Nguồn: Làm sao để vay tiền ngân hàng 1 cách mau lẹ?

Posted on 20:30 by Minh Tran

No comments

Thứ Sáu, 21 tháng 7, 2023



Thiết kế, trang trí cho không gian sống bằng những mẫu đèn gỗ có thiết kế ấn tượng được nhiều kiến trúc sư cũng như chủ đầu tư lựa chọn nhiều cho các công trình xây dựng. Trong đó, mẫu đèn lồng gỗ mang đến một nét đẹp cổ điển, hoài niệm, sang trọng đậm chất riêng, mô tả giá trị văn hóa cũng như kích tài lộc, may mắn đến với gia chủ. Vậy, cùng bài viết dưới đây tìm hiểu top những mẫu đèn lồng gỗ trang hoàng ấn tượng nhất giờ.

Giới thiệu đèn lồng gỗ

Đèn gỗ là sản phẩm đèn trang hoàng nội thất được làm từ chất liệu gỗ thiên nhiên phối hợp cùng chao vải hoặc chao dao. Tạo hình của đèn lồng gỗ sở hữu những họa tiết trang trí đẹp, độc đáo, mang ý nghĩa văn hóa truyền thống.

Thực tiễn, đèn lồng gỗ bắt nguồn từ đèn kéo quân của Trung Quốc, được thắp nến bên trong để phản ảnh những bức tranh, hình ảnh phác họa bên trong đèn. Tuy nhiên, ngày nay chúng được cải tiến khi sử dụng bóng đèn chiếu sáng được thắp bằng điện để thuận lợi hơn trong việc trang trí nội thất nhà ở.


 

Các họa tiết, mẫu mã của đèn lồng gỗ được biến hóa sao cho phù hợp nhất với phong cách, nét đặc trưng của người Việt. Cấu tạo đèn lồng gỗ gồm:
  • Ở giữa là một trục đèn được làm từ kim loại, tạo cảm giác kiên cố cho đèn cũng như để đặt bóng đèn chiếu sáng với đu E27 thông dụng.
  • Xung quanh trục đèn là khung gỗ được tạo thành nhiều dạng hình khác nhau theo thiết kế riêng của mỗi không gian.
  • Gắn liền với khung đèn chao da nhân tạo hoặc chao thủy tinh, chao vải,... được phác họa cảnh vật, hoa, chữ, con người,... Theo từng mẫu dị biệt. Để cho có nhiều hình thù phong phú, người ta thường lồng và cắt dán đến bốn, năm lần.

Ưu, hạn chế của đèn lồng gỗ trang hoàng

Ưu điểm

  • Đèn lồng gỗ trang trí có thiết kế tinh xảo, màu sắc đa dạng, phong phú, được tạo nên từ các đôi tay tài hoa của những nghệ nhân lành nghề chuyên sinh sản đồ trang trí thủ công mỹ nghệ.
  • mỗi chiếc đèn đều là sản phẩm thủ công mỹ nghệ có giá trị nghệ thuật cao cho không gian trang trí.
  • Không ảnh hưởng đến sức khỏe người dùng. Khác với các mẫu đèn lồng sản xuất tại Trung Quốc, những sản phẩm này được làm từ các chất liệu độc hại ảnh hưởng trực tiếp đến sức khỏe người dùng như Pb, Nilon,...Khi không có nhu cầu sử dụng nữa, thì các sản phẩm đèn lồng từ nilon sẽ khó phân hủy và khi phân hủy sẽ dễ sinh ra các chất độc hại ảnh hưởng trực tiếp đến sức khỏe của con người và môi trường sống.

Nhược điểm
  • Đèn lồng gỗ khi treo ngoài trời thì sản phẩm sẽ không được bền, chỉ dùng được trong vòng 6 tháng. Tuy nhiên, khi dùng trong nhà thì tuổi thọ đèn có thể lên đến 2,3 năm.
  • Nếu gỗ không được sơ chế cẩn thận có thể sẽ dễ mối mọt, ẩm mốc.
  • Cần cẩn trọng, nhẹ tay khi lắp đặt và vệ sinh đèn.

Trang hoàng đèn lồng gỗ ở đâu đẹp?

Đèn lồng gỗ trang hoàng phòng khách

Đối với không gian phòng khách, gia chủ có thể chọn các mẫu đèn trang lồng gỗ để trang hoàng, điểm tô thêm cho không gian này thêm phần mới lạ, ấn tượng và độc đáo. Điều này giúp tôn lên tính thẩm mỹ cho công trình, trình diễn.# “gu" thời thượng của chủ nhà.


Đèn lồng gỗ trang trí phòng thờ ấn tượng

Đối với không gian phòng thờ, đèn lồng gỗ mang lại vẻ đẹp thiêng liêng, sang trọng với những kiểu dáng thiết kế bắt mắt, sang trọng.

Đèn lồng gỗ trang trí phòng ăn

Tô điểm cho không gian phòng ăn bằng những mẫu đèn trang hoàng mang hơi hám cổ điển hoặc tân cổ điển. Với kết cấu vững chắc, kiểu dáng đa dạng, bảo đảm cả về chiếu sáng lẫn tính thẩm mỹ cao.


Đèn lồng gỗ trang trí phòng ngủ

Ngoài những mẫu đèn hiện đại đại trà trên thị trường nội thất, bạn cũng có thể tham khảo thêm những mẫu đèn lồng gỗ độc lạ tại https://denmaytre.net/danh-muc-san-pham/den-go/ với ánh sáng vàng ấm áp phù hợp với không gian phòng ngủ của mọi gia đình.

An Nguyên Lighting- Xưởng sản xuất đèn lồng gỗ chất lượng, uy tín

Bây giờ, nhu cầu dùng đèn lồng gỗ trên thị trường rất lớn, nhưng để kiếm được những xưởng sinh sản đèn lồng uy tín, chất lượng không phải là điều dễ dàng.

Với kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực sinh sản các loại đèn từ chất liệu thiên nhiên như gỗ, mây, tre, An Nguyên Lighting sẵn sàng cung cấp với số lượng sản phẩm lớn nhằm phục vụ tối đa nhu cầu của khách hàng.


Với đội ngũ thợ chuyên nghiệp, tay nghề cao, nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đan, thiết kế đèn gỗ, đèn mây tre,.. Mang đến những sản phẩm chất lượng cao, gia chủ còn được hưởng mức giá đèn lồng gỗ ngay tại xưởng với nhiều ưu đãi phục vụ cho các dự án trong và ngoài nước.

Là đơn vị đi đầu trong cung cấp các sản phẩm đèn gỗ, đèn đan mây tre,.. An Nguyên Lighting mang đến những sản phẩm chất lượng hàng đầu với kiểu dáng đa dạng.

Nếu quý khách hàng còn băn khoăn chọn lọc đèn lồng gỗ để thích hợp với không gian gia đình, hãy hệ trọng ngay với An Nguyên Lighting  qua địa chỉ dưới đây để được hỗ trợ.


>>> Nguồn: http://villingandcompany.com/nhung-mau-den-long-go-trang-tri-noi-that-an-tuong-nhat-37570.html

 

Posted on 20:23 by Duyen Nguyen

No comments

Củ dền là thực phẩm tốt cho sức khỏe, nó còn hỗ trợ giảm cân hiệu quả. Với củ dền bạn có thể chế biến nhiều cách khác nhau như làm nước ép hay xay sinh tố hoặc thậm chí là có thể nướng để ăn kèm salad để giảm cân tốt hơn.

Nước ép

Những người tham gia vận động cường độ cao nên uống nước ép củ dề trước lúc tập luyện để có lợi ích tốt nhất có thể. Lượng uống tối thiểu là hai cốc, tương đương khoảng 470 ml, vào khoảng ba tiếng trước khi tập để có nồng độ nitrat tối ưu. Nước ép củ dền có thể tự làm hoặc mua tại cửa hàng thực phẩm chức năng, nên dùng nước ép nguyên chất, không thêm đường.



Sinh tố

Nếu như không thể uống nước ép nguyên chất, mọi người có thể làm sinh tố củ dền. Nên luộc chín trước khi làm sinh tố. Để có thêm hương vị, mọi người có thể trộn củ dền với các loại trái cây khác hoặc ăn kèm bơ hạnh nhân. Mọi người cũng có thể tìm công thức riêng để sáng tạo, miễn là sử dụng củ dền làm nguyên liệu chính.

Bột củ dền

Đó là lựa chọn dễ dạng hơn cho những người bận rộn hoặc khó ăn. Bột củ dền có thể sử dụng như bột protein, ví dụ pha với nước, làm sinh tố, súp… Mọi người cần chọn sản phẩm có xuất xứ rõ ràng, hoặc nhãn hiệu uy tín, để tránh mua phải bột giả hoặc chứa rất nhiều chất phụ gia.

Củ dền nướng

Mọi người cũng có thể nướng củ dền để đảm bảo cung cấp chất xơ và hấp thụ được nhiều chất dinh dưỡng tốt nhất. Củ dền nướng thường được kết hợp trong các món salad để dễ ăn hơn, hoặc ăn kèm với những thức ăn khác. Một nghiên cứu cho biết những vận động viên ăn một khẩu phần 200 g củ dền có thể chạy nhanh hơn, bứt phá ở những km cuối cùng.



Tác dụng phụ

Củ dền là thực phẩm phù hợp với khá nhiều người, song có thể làm cho nước tiểu có màu hồng hoặc đỏ, thường bị nhầm lẫn với máu. Củ dền cũng chứa hàm lượng oxalate cao, góp phần hình thành sỏi thận và có thể cản trở hấp thu dinh dưỡng. Cho nên, những người dễ bị sỏi thận, có vấn đề về tiêu hóa, dạ dày, ruột không nên sử dụng củ dền.

Nguồn >>> Hướng dẫn giảm cân cùng củ dền, thử ngay!

Posted on 20:23 by Minh Tran

No comments


Lạm phát tại Hoa Kỳ và EU vẫn ở mức cao, thị trường bất động sản cũng đang ở tuổi trầm lắng là những duyên cớ chính khiến cho xuất khẩu đồ gỗ, nhất là đồ gỗ nội thất của Việt Nam, sang hai thị trường trung tâm này sẽ khó hồi phục trong thời kì tới…

Xuất khẩu đồ gỗ suy giảm mạnh trong quý 1


Nhận định thị trường xuất khẩu mặt hàng gỗ và lâm thổ sản trong năm 2023, các chuyên gia cho rằng chừng độ ổn định tại ba thị trường Đông Á quan trọng của ngành gỗ Việt Nam, bao gồm: Trung Quốc, Nhật Bản và Hàn Quốc cao hơn nhiều so với các thị trường Mỹ và châu Âu. Tuy nhiên, các mặt hàng xuất khẩu sang ba thị trường Đông Á tương đối hẹp, chỉ dừng lại ở các mặt hàng như dăm gỗ, viên nén, gỗ dán và một số mặt hàng khác. Trong khi đó, thị trường trọng điểm cho xuất khẩu đồ gỗ, đặc biệt là đồ gỗ nội thất lại là Mỹ và EU.

XUẤT KHẨU ĐỒ GỖ VÀO EU VA HOA KỲ GIẢM MẠNH



Theo số liệu từ Tổng cục Hải quan, trong quý 1/2023, trị giá xuất khẩu đồ gỗ ước đạt 1,87 tỷ USD, giảm 38,5% so với cùng kỳ năm 2022. Tỷ trọng mặt hàng đồ gỗ nội thất chiếm 56,5% tổng trị giá xuất khẩu gỗ và sản phẩm gỗ, giảm 11,5 điểm % so với cùng kỳ năm 2022.

Về thị trường, mặt hàng đồ nội thất phòng ngủ được xuất khẩu nhiều nhất tới thị trường Mỹ, với tỷ trọng chiếm 76,6% tổng kim ngạch xuất khẩu mặt hàng này trong quý 1/2023. Tuy nhiên, do ảnh hưởng của lạm phát, xuất khẩu mặt hàng này sang thị trường Mỹ đã giảm 51,1% so với cùng kỳ năm 2022.

Với thị trường EU, trong 3 tháng đầu năm 2023, trị giá xuất khẩu gỗ và sản phẩm gỗ chỉ đạt 133,2 triệu USD, giảm 37,1% so với cùng kỳ năm 2022.

Tại tọa đàm “Xu hướng và tiềm năng ngành đồ gỗ xuất khẩu vào thị trường Âu – Mỹ” do trọng điểm thúc đẩy thương nghiệp và đầu tư TP.HCM tổ chức mới đây, các chuyên gia nhận định: lạm phát ở các thị trường xuất khẩu chính của Việt Nam như Mỹ và EU đang ở mức cao. Điều này làm hạn chế tiêu xài đối với các mặt hàng không cần yếu. Các quốc gia này đang nạm để kìm nén, tuy nhiên hiện chưa có dấu hiệu lạm phát sẽ giảm trong ngắn hạn.

Năm 2023, kinh tế EU được dự báo chỉ tăng trưởng 0,5% so với mức tăng trưởng 2% của năm 2022, lạm phát vẫn ở mức cao khoảng 7%. Điều này tiếp kiến ảnh hưởng đến nhu nhà tiêu dùng, song song gây khó khăn cho các quốc gia xuất khẩu hàng hoá vào EU.

Ngoài ra, ngành bất động sản tại các thị trường EU và Hoa Kỳ đang ở thời đoạn trầm lắng. Xuất khẩu đồ nội thất phòng ngủ, nội thất phòng khách, nội thất văn phòng đều phụ thuộc lớn vào hoạt động của ngành này. Tới thời khắc hiện tại, ngành bất động sản chưa có tín hiệu cải thiện. Theo đó, dự kiến trong ngắn hạn kim ngạch xuất khẩu đồ nội thất vẫn sẽ tiếp chuyện giảm.

Mặc dù các doanh nghiệp xuất khẩu tới EU được hưởng lợi từ các hiệp nghị thương nghiệp tự do (FTA) đời mới, nhưng tiêu chuẩn kỹ thuật, hợp chuẩn, yêu cầu chứng minh nguồn cội gỗ… mà phía EU đặt ra là những vấn đề không dễ vượt qua.

Với thị trường Mỹ, các chuyên gia cho hay nhu cầu nhập khẩu và lượng hàng tồn kho tuổi cuối năm của Mỹ vẫn chưa được cải thiện, nhiều hợp đồng lớn đối tác chỉ thanh toán sau khi giao hàng đầy đủ. bởi vậy, trong ngắn hạn xuất khẩu đồ gỗ nội thất của Việt Nam tới thị trường Mỹ khó có khả năng tăng trưởng. Cùng với đó là hàng loạt những khó khăn doanh nghiệp ngành gỗ phải đối mặt như chính sách tài chính tiền tệ của Mỹ, lạm phát tăng cao, chi phí vận tải logistics còn lớn, các quy định của chính quyền liên bang, đặc biệt trong vấn đề kiểm dịch, tiêu chuẩn cần lao...

ĐẶT HY VỌNG VÀO EVFTA



Ông Nguyễn Tuấn, Phó giám đốc Trung tâm thúc đẩy và thương nghiệp TP.HCM (ITPC), cho biết EU là khu vực có sức tiêu thụ đồ nội thất chiếm đến 25% tổng nhu cầu trên toàn thế giới và có tốc độ tăng trưởng hàng năm 4,5%. Dù nhập khẩu đồ nội thất vào khu vực EU tăng trưởng mạnh, nhưng số lượng đồ gỗ nội thất du nhập từ Việt Nam sang EU vẫn còn rất nhỏ.

Năm 2022, đồ gỗ nội thất Việt Nam xuất sang EU chỉ chiếm 1,9% trong tổng kim ngạch nhập cảng mặt hàng này của EU. vì vậy, về lâu dài, các doanh nghiệp ngành gỗ Việt Nam vẫn còn nhiều dư địa để mở rộng thị phần tại EU.

Bên cạnh đó, hiệp định thương nghiệp tự do Việt Nam - EU (EVFTA) đang tác động thuận tiện cho ngành gỗ, tạo lợi thế cạnh tranh khi mức thuế giảm dần về bằng 0%. Việc này cũng tạo lực hút đầu tư từ khu vực EU vào Việt Nam.

EVFTA bước sang năm thứ 3 có hiệu lực được xác định là động lực thúc đẩy hàng hóa xuất khẩu của Việt Nam tới thị trường EU. Việt Nam là một trong bốn nước có hiệp định thương nghiệp với EU ở khu vực châu Á. Chính sách thương mại của EU đang tập kết vào các nhà nước này để tháo gỡ khó khăn cho thị trường nội địa. Đây cũng là những yếu tố sẽ giúp Việt Nam có nhiều dịp tăng xuất khẩu sang EU.



>>> Nguồn: http://villingandcompany.com/xuat-khau-do-go-den-hoa-ky-va-eu-kho-phuc-hoi-trong-ngan-han-37566.html
 

Posted on 20:09 by Duyen Nguyen

No comments

Thứ Năm, 20 tháng 7, 2023

Nếu bạn đang băn khoăn chưa biết rằng mùa hè ở Sydney có những trải nghiệm thú vị nào thì câu trả lời dành cho bạn đó là nên tham gia lướt sóng ở bãi biển Bondi, ngồi cano cảm giác mạnh trên vịnh Sydney, hoặc khám phá di sản thiên nhiên thế giới Blue Mountains,….Chắc chắn bạn sẽ có một kỳ nghỉ khó quên du lịch Úc.

Thư giãn trên bãi biển Bondi và Tamarama

Nằm cách trung tâm thành phố Sydney khoảng 7 km về phía đông, Bondi có bờ cát trắng hơn 1 km, nước biển xanh và trong. Bãi biển luôn đông người từ sáng sớm bơi lội, nằm phơi nắng. Còn nếu muốn yên tĩnh hơn, du khách có thể tắm ở bãi Tamarama gần đó. Cuối tuần, nơi đây có khá nhiều nhóm trẻ em người bản xứ bơi lội, chơi đùa, học kỹ năng.

Bondi hay Tamarama đều là địa điểm yêu thích của những người thích lướt sóng, những con sóng lớn kích thích cảm giác muốn chinh phục của những người đam mê lướt sóng.

Bondi có bể bơi Bondi Iceberg gần 100 năm tuổi. Nằm kề sát biển nên bể bơi luôn có nước mặn do sóng biển tràn vào. Vé vào cửa tại đây chính là 9 AUD (khoảng 140.000 đồng). Du khách được thoải mái ngụp lặn dưới làn nước mát, ngắm nhìn biển Bondi trước mặt.

Ngắm Sydney từ du thuyền

Bến King Street Wharf là nơi nhiều du thuyền đưa khách đi thăm vịnh Sydney. Từ trên du thuyền Clearview, bạn có thể ngắm cầu cảng Sydney, nhà hát Opera House và cảng Darling.

Nếu ban ngày, bạn sẽ tận hưởng phong cảnh trên cảng Sydney trong ánh nắng và không gian xanh màu ngọc bích của biển. Du thuyền thông thường có hành trình 2,5 tiếng, đủ cho khách ăn trưa và ngắm vịnh Sydney. Vào buổi tối, khung cảnh hai bên bờ lung linh bởi ánh đèn.

Nếu tiết kiệm, cách đi thuận lợi là sử dụng phà trên vịnh Sydney. Từ Circular Quay có nhiều tuyến phà đến vườn thú Tanronga hay Garden Island giá 7-10 AUD (110.000 đến 160.000 đồng) mỗi lượt.

Thử cảm giác mạnh trên cano phản lực Oz

Trước khi xuống cano tại Circular Quay, du khách phải tháo giầy dép, mặc áo mưa và phao cứu hộ, nghe hướng dẫn về an toàn. Đồ đạc phải để lại bên bờ.


Cano phản lực OZ Jet đưa khách qua cảng Sydney, lướt qua nhà hát Opera House rồi bắt đầu tăng tốc. Tàu lạng lách trên mặt nước và lái tàu bắt đầu những cú xoay mạnh khiến du khách thót tim, nước biển táp vào mặt du khách.

Thời gian trải nghiệm 30 phút. Cano chạy tốc độ cao song du khách vẫn có thể ngắm nhìn các điểm tham quan nổi tiếng và mang tính biểu tượng của Sydney như nhà hát Opera House, cầu cảng.

Tìm hiểu thủy cung Sea Life

Nằm trên vịnh Cockle, bên bờ Darling Harbour, thủy cung Sea Life là 1 điểm du lịch lôi cuốn. Với thiết kế mô phỏng một làn sóng biển, thủy cung là ngôi nhà của hơn 13.000 cá thể động vật và 700 loài khác nhau, được chia thành 14 khu vực. Tâm điểm của thủy cung là lối đi Cá mập và thung lũng Cá mập, nơi lưu giữ bộ sưu tập các loài cá mập và cá đuối lớn nhất Australia. Du khách đi bộ xuyên qua đường hầm bằng kính ngắm nhìn đủ loại cá mập lướt phía trên.

Trong thủy cung, du khách còn gặp mô hình rạn san hô Great Barrier và nhiều loại san hô được đưa về từ địa danh di sản thế giới này như cá hề, cá sư tử, cá kiếm và cá mập san hô bơi cùng nhau giữa các mỏm san hô. Điểm nhấn của thủy cung là Dugong Island, du khách sẽ được gặp hai chú dugong (lợn biển) được không ít người yêu thích là Pig và Wuru.


Gần thủy cung Sea Life là vườn thú Sydney Wildlife, mặc dù vườn có quy mô nhỏ song vẫn có đủ những con vật đặc trưng của Australia như Kangaroo, Koala, quỷ Tasmania.

Đi bộ trên cầu cảng Sydney buổi tối

Đi bộ trên cầu vào buổi tối mát trời, du khách được ngắm toàn cảnh cảng Sydney, nhà hát Opera House lung linh trong ánh đèn. Điểm bắt đầu đường đi bộ từ The Rocks, bạn đi theo bậc thang để lên cầu cảng và đi bộ dọc theo cầu dài hơn 1 km đến Milsons Point. Cầu cảng có một lối đi dành riêng cho người đi bộ ở hai hành lang, phía trong là làn xe cơ giới.

Đa số người không sợ độ cao có thể đặt tour Bridge Climb giá khoảng 200 AUD (3,2 triệu đồng) để leo lên vòm cầu cảng Sydney ở độ cao 134 m so với mực nước biển để ngắm toàn cảnh thành phố. Mặc dù vậy, cách đi bộ trên cầu cảng miễn phí cũng là một trải nghiệm mới lạ.

Tìm hiểu di sản thiên nhiên thế giới Blue Mountains

Blue Mountains – di sản thiên nhiên thế giới được UNESCO công nhận – là địa danh mang tính biểu tượng của Australia, phù hợp với người thích khai phá thiên nhiên hoang dã. Cách thành phố Sydney hơn 100 km, Blue Mountains sở hữu vẻ đẹp của những dãy núi cao, dài với vách đá sâu, rừng bạch đàn và những thác nước.


Blue Mountains có nhiều điểm tham quan nổi tiếng như núi Ba chị em (Three Sisters), thác nước Wentworth, hang Jenola và thung lũng Megalong. Nơi đây có rất nhiều đường mòn dài hàng chục km đi xuyên công viên tổ quốc, thích hợp cho những người thích trải nghiệm thiên nhiên. Du khách có thể đến công viên bằng tàu hoặc xe buýt từ trung tâm Sydney tiếp đến đi bộ men theo vách núi và dừng lại chiêm ngưỡng cảnh vật tại những điểm du lịch tham quan hoặc đi cáp treo.

Sau Covid-19, 1 số hãng hàng không nước ta đã nối lại đường bay từ TP HCM/Hà Nội – Sydney với tần suất 2-4 chuyến khứ hồi mỗi tuần. Du khách nhập cảnh vào Australia ngoài visa theo quy định chỉ cần khai báo y tế, không phải trình chứng nhận tiêm chủng, không phải đeo khẩu trang.

Nguồn: Mùa hè ở Sydney có những trải nghiệm thú vị nào

Posted on 21:11 by Minh Tran

No comments

Thứ Tư, 19 tháng 7, 2023

Tùy thuộc vào đơn vị bạn đăng ký vay tín chấp mà quy trình và thủ tục cụ thể chi tiết sẽ có sự khác biệt. Mặc dù vậy, bài viết này đã tổng hợp quy trình chung nhất được nhiều tổ chức tín dụng áp dụng. 

Vay tín chấp là gì?

hồ sơ vay tín chấp

Vay tín chấp là hình thức vay ngân hàng dựa trên độ uy tín của cá nhân vay vốn. Có nghĩa là ngân hàng sẽ xác định khoản vay, hạn mức, thời hạn thanh toán dựa trên đánh giá độ uy tín của khách hàng. Thông thường, tiêu chí để xác định là mức thu nhập và điểm tín dụng của người đi vay.

Các khoản vay tín chấp thường có hạn mức không quá cao nên được sử dụng để thỏa mãn nhu cầu tiêu dùng, du lịch hoặc đầu tư nhỏ lẻ. Mỗi tổ chức tín dụng sẽ đưa ra hạn mức cho vay khác nhau nhưng thường không quá lớn do không có tài sản bảo đảm. Trong một vài trường hợp ngoại lệ, ngân hàng đánh giá cao điểm uy tín của bạn và vẫn có thể duyệt hồ sơ lên đến vài trăm triệu. 

Thời hạn vay cũng tương đối linh hoạt, tối đa có thể lên đến 5 năm. Lãi suất vay tín chấp cũng sẽ khác nhau, phụ thuộc vào từng ngân hàng cũng như số tiền vay.

Hồ sơ cần chuẩn bị khi vay tín chấp?

Để giai đoạn vay tín chấp diễn ra nhanh lẹ thì bạn rất cần được nắm rõ các thủ tục giấy tờ cần có trong bộ hồ sơ để đi vay. Đây cũng là điều bạn cần tìm hiểu trước khi giải đáp làm sao biết hồ sơ vay tín chấp được duyệt. Các giấy tờ cần có trong bộ hồ sơ vay tín chấp bao gồm:

  • CMND hoặc căn cước công dân.
  • Giấy tờ xác minh nơi ở, nơi cư trú với những người nơi ở không cùng địa chỉ ghi trên hộ khẩu.
  • Bản chính sao kê tài khoản ngân hàng có thể hiện mức lương 3 tháng gần nhất. 
  • Hợp đồng lao động.

Quy trình xét duyệt hồ sơ vay tín chấp

Mỗi đơn vị sẽ đưa ra quá trình xét duyệt hồ sơ khác nhau. Tuy vậy, nhìn toàn diện sẽ có 5 bước chủ yếu, bao gồm:

  • Bước 1: Khách hàng chuẩn bị đầy đủ hồ sơ xin vay và nộp tại ngân hàng muốn đăng ký vay tín chấp.
  • Bước 2: Sau khi tiếp nhận đơn vay, ngân hàng sẽ tiến hành thẩm định hồ sơ thông qua việc xác minh thông tin.
  • Bước 3: Khi đã đánh giá xong độ chính xác của hồ sơ ngân hàng sẽ tiến hành phân tích khả năng trả nợ và nợ xấu (nếu có) của người vay
  • Bước 4: Duyệt hồ sơ vay tín chấp của người vay.
  • Bước 5: Tiến hành ký kết hồ sơ cho vay với đối tượng đi vay.

Các yếu tố ảnh hưởng đến quá trình duyệt hồ sơ vay tín chấp

Để hồ sơ được duyệt, tổ chức tín dụng sẽ xét trên nhiều tiêu chí. cụ thể, một vài yếu tố ảnh hưởng tới sự việc đơn vay của bạn có được duyệt hay không gồm:

  • Ngân hàng tiến hàng kiểm tra thông tin doanh nghiệp: Thông tin về doanh nghiệp và nơi hoạt động kinh doanh sẽ nói lên độ uy tín của người vay vốn. Doanh nghiệp càng lớn càng uy tín, việc xét duyệt hồ sơ càng nhanh chóng. Ngoài ra thì thâm niên chuyển động càng lâu thì càng dễ vay tín chấp.
  • Thu nhập của người vay từ doanh nghiệp hay buôn bán: Nguồn thu nhập ảnh hưởng không hề nhỏ đến độ uy tín và khả năng trả nợ của khách hàng. Cho nên với bất cứ khoản vay nào, ngân hàng cũng sẽ triển khai điều tra, xem xét nguồn thu nhập. Với công việc chức vụ càng cao, lương càng lớn thì năng lực chuyên môn xét duyệt hồ sơ càng cao. Còn với những người buôn bán nhỏ, làm việc tự do thì tương đối khó vay tín chấp.
  • Thâm niên làm việc: Khách hàng có thâm niên/ kinh nghiệm làm việc càng lâu, có độ uy tín tại cơ quan doanh nghiệp thì khả năng vay được tín chấp càng cao. 
  • Địa chỉ làm việc, nơi ở: Khi nắm bắt được đầy đủ thông tin về địa chỉ làm việc, nơi ở thì ngân hàng sẽ dễ liên lạc hơn. Cho nên đây cũng là yếu tố rất quan trọng ảnh hưởng đến việc xét duyệt hồ sơ.
  • Lịch sử tín dụng: Lịch sử tín dụng sẽ quyết định ngân hàng có cho bạn vay hay không. Thông thường thì thông tin này sẽ được lưu tại Trung tâm quản lý tín dụng quốc gia (CIC). Nếu khách hàng không có nợ xấu trong vòng 5 năm sẽ được xét duyệt vay tiền trả góp trước.
  • Tình trạng hôn nhân, các khoản chi phí: đó là các vấn đề ảnh hưởng đến khả năng trả nợ của khách hàng.
Và khi đã xem xét qua các yếu tố này thì dấu hiệu cho biết hồ sơ vay tín chấp đã được duyệt là ngân hàng sẽ liên hệ với bạn để thông báo. Bởi khi hồ sơ đã qua thẩm định nếu uy tín ngân hàng sẽ thực hiện ký hợp đồng cho vay.

Làm sao biết hồ sơ vay tín chấp được duyệt?

Mỗi đơn vị sẽ có những cách riêng để thông báo với khách hàng tiến trình xét duyệt hồ sơ. Trong đó, thông thường, người vay có thể cập nhật thông tin theo các cách sau:
  • Theo dõi qua ứng dụng hoặc website của ngân hàng: Mỗi hồ sơ vay được cấp một mã số riêng, bạn có thể đăng nhập vào hệ thống và điền mã hồ sơ để cập nhật thông tin.
  • Gọi lên tổng đài của tổ chức tín dụng: Bạn cần cung cấp số CMND/CCCD và trả lời các câu hỏi xác thực để biết thông tin về hồ sơ vay. 
  • Liên hệ với tư vấn viên/ nhân viên hỗ trợ làm hồ sơ vay cho bạn.

Lời kết

Vay tín chấp đang là hình thức vay phổ biến được rất nhiều người lựa chọn. Vay tín chấp không yêu cầu tài sản thế chấp mà dựa trên độ uy tín của khách hàng để cho vay. Với thông tin Nastro chia sẻ, mong muốn bạn đã hiểu làm sao biết hồ sơ vay tín chấp được duyệt. Hãy hỏi kỹ nhân viên tư vấn để có thể theo dõi hồ sơ và có phương án xử lý kịp thời.

Nguồn: Cách nào biết hồ sơ vay tín chấp đã được duyệt hay “từ chối”!

Posted on 06:28 by Minh Tran

No comments

Thứ Ba, 18 tháng 7, 2023

Kinh doanh online đã trở nên phổ biến, đặc biệt hình thức này phù hợp với các doanh nghiệp nhỏ vừa khởi nghiệp. Tuy vậy muốn hoạt động kinh doanh có được công dụng tốt, cách ship hàng nhanh và tối ưu là điều chủ shop cần quan tâm. Nếu bất cẩn trong khâu ship hàng rất dễ chuyển lời thành lỗ. Vì vậy hãy tham khảo ngay cách ship hàng online hiệu quả cao nhất qua bài viết sau.

Hướng dẫn cách giao hàng online hiệu quả

1. Các cách ship hàng online dễ dàng

1.1 Tự ship hàng

Nếu bạn chỉ kinh doanh bán lẻ tại khu vực mình sinh sống thì có thể tự giao hàng. Với cách này bạn có thể chủ động Thời gian và bảo đảm được chất lượng của hàng hóa.Tuy vậy không phải lúc nào chúng ta cũng có thể tự ship cho khách, chỉ đa phần là ship cho người quen.

1.2 Thuê shipper

Còn nếu như không thể tự ship hàng thì có thể thuê shipper ngoài chuyên vận chuyển hàng cho shop của bạn. Mặt khác thuê shipper ngoài có giá khá cao và chất lượng hàng hóa không được bảo đảm. Nếu có hư hỏng bạn hoàn toàn chịu trách nhiệm. Vì thế hãy cân nhắc lựa chọn shipper uy tín, đáng tin cậy.

Cân nhắc khi chọn hình thức thuê shipper

1.3 Sử dụng dịch vụ ship COD

Là một trong những cách ship hàng đi tỉnh được nhiều khách hàng lựa chọn nhất hiện nay. Công ty vận chuyển sẽ vận đơn đảm bảo đến tận nhà khách hàng và thực hiện việc thu hộ tiền hàng cho chủ shop. Hình thức này rất phổ biến tại Việt Nam do người dân có thói quen sử dụng tiền mặt khi giao dịch.

Bên cạnh đó việc kiểm tra đơn hàng rời mới trả tiền giúp khách hàng yên tâm hơn về sản phẩm. Ngoài phí dịch vụ cho đơn hàng dưới 500 ngàn đồng là 15.000 đồng tương đối dễ chịu, bạn nên nhớ khi sử dụng hình thức ship COD. Một đơn hàng thấp có thể hiệu quả không cao nhưng với số lượng nhiều thì có thể bù lại một khoản chi phí nhất định. Vấn đề đó giúp chủ shop kinh doanh đạt kết quả hơn.

  • Ưu điểm: Phù hợp với số đông, nhà vận chuyển lớn, phí vận tải thấp và nhiều công ty cung cấp dịch vụ.
  • Nhược điểm: Thời gian vận chuyển lâu, phụ thuộc vào vào người vận chuyển (bưu tá).
Công ty cung cấp dịch vụ phổ biến như: Viettel Post, Bưu điện, giao hàng Nhanh, giao hàng Tiết Kiệm.

Ship COD được ưa chuộng nhất hiện nay

1.4 Dùng hình thức giao hàng tiết kiệm

Hình thức này cũng đã được các shop áp dụng khá nhiều nhưng rủi ro cũng khá lớn, phụ thuộc vào các sản phẩm mà cửa hàng muốn giao. Điểm mạnh của hình thức này là chi phí ship tương đối thấp. Tuy vậy nhược điểm của nó là không có sự đảm bảo cho hàng hóa nên chất lượng hàng lúc tốt lúc xấu.

Thời gian giao hàng cũng khá dài, có thể tới 14 ngày dù giao hàng nội địa. Quần áo, giày dép thường là hình thức giao hàng tiết kiệm này..

Dịch vụ giao hàng tiết kiệm

1.5 Giao hàng qua dịch vụ ship đảm bảo

Ship bảo đảm là cách ship hàng online đi tỉnh phổ biến sau dịch vụ ship COD. Với hình thức này, khách hàng sẽ thanh toán trước cho shop qua Internet banking. Công ty vận chuyển chỉ việc giao hàng tới tay khách và không cần trả thêm bất cứ phí nào khác.

Tuy nhiên tại Việt Nam bây giờ vẫn còn khá đa số người không chuộng hình thức thanh toán trước nhận hàng sau này vì không đảm bảo chất lượng hàng hóa khi họ được nhận. Hàng tốt hay không chủ yếu là phụ thuộc vào uy tín của shop nên khách hàng sẽ không kiểm tra được chất lượng sản phẩm.

1.6 Gửi hàng qua các công ty vận tải

Đây chính là hình thức gửi hàng theo xe khách đi tỉnh để gửi hàng đến người nhận sống ở tỉnh đó. Hình thức này có từ lâu đời và khá tiện lợi. Ưu điểm của gửi hàng qua xe khách là gửi đi những kiện hàng kích thước lớn, cồng kềnh hoặc thực phẩm đồ khô,… với chi phí thấp, giúp shop đảm bảo lợi nhuận.

Tuy nhiên nhược điểm của hình thức ship này là không ship hàng tận nhà mà người nhận hoặc người gửi phải đến địa điểm xe trả hàng để gửi/nhận đồ. Thường là nhà xe, bến xe của hãng xe khách đó dừng chân.

Nguồn: http://vnmarketing.com.vn/mot-so-cach-giao-hang-luc-ban-online-ma-shop-chu-online-can-biet-20201.html

Posted on 01:42 by Minh Tran

No comments

Thứ Hai, 3 tháng 7, 2023

Bên cạnh các loại sản phẩm ván ghép cao su thì ván ghép tràm cũng là 1 trong những dòng được đông đảo khách hàng lựa chọn thời gian gần đây. Sở dĩ ván ghép tràm lại được yêu thích nhiều tới như vậy đó là vì loại ván ghép này sở hữu nhiều ưu điểm nhấn. Bạn đang tìm mua ván ghép tràm? Bạn chưa biết mua ván ghép tràm ở đâu chất lượng, giá tốt, giao hàng tận nơi? Đừng bỏ qua chia sẻ trong bài viết này và cũng đừng quên liên hệ ngay với Công ty Nguyên Gỗ để tìm mua ván ghép tràm chất lượng cao, giá tốt nhất.
Mục Lục [ẩn]
  • 1 Điểm danh những ưu điểm nổi bật của ván ghép tràm
  • 2 Mua ván ghép tràm ở đâu giá tốt, cam kết chất lượng?
  • 3 Bảng giá ván ghép tràm tại Nguyên Gỗ

Điểm danh những ưu điểm nổi bật của ván ghép tràm

Tại Việt Nam bây giờ, ván ghép tràm được khai thác từ gỗ tràm tự nhiên, chủ yếu là từ gỗ tràm gió và tràm trà. Do đó, ván ghép mang những đặc điểm nổi bật của loại gỗ này đó là:

  • Ván ghép gỗ tràm rất ít bị mối mọt, ẩm mốc nên cực tốt cho sức khỏe con người khi sử dụng.
  • Ván ghép tràm có đặc tính tuyệt vời đó là không lo bị co ngót, cong vênh hoặc bị giãn nở dưới ảnh hưởng của thời tiết nóng ẩm VN.
  • Ván ghép gỗ tràm có đặc tính không thấm hút nước, không trầy xước.

Ván ghép tràm có tương đối nhiều ưu điểm nổi bật.

  • Nếu gia chủ chọn lắp đặt sàn nhà bằng ván ghép gỗ tràm thì chẳng còn băn khoăn lo lắng về sự việc trơn trượt, bảo đảm an toàn cho người dùng.
  • Ván tràm có khả năng chịu lực, chống thấm tốt nên có thể lắp đặt ở những công trình, khu vực có mật độ đi lại nhiều.
  • Ván ghép gỗ tràm tự nhiên nên tính thẩm mỹ cao. Đặc biệt là màu sắc không bị nhạt đi nhiều sau một thời gian dài sử dụng như gỗ công nghiệp hay một số loại gỗ kém chất lượng khác.
  • Ván ghép gỗ tràm có đa dạng mẫu mã, kích thước khác nhau phù hợp với khá nhiều nhu cầu sử dụng của khách hàng.
  • Ván ghép gỗ tràm có giá cả tương đối mềm hơn từ 35- 40% so với gỗ tự nhiên là lựa chọn tuyệt vời để tiết kiệm chi phí cho mọi gia đình khi sử dụng.

Với nhiều ưu thế vượt trội kể trên thì giờ đây ván ghép tràm được ứng dụng rộng rãi trong cuộc sống. Bạn có thể thấy ván ghép tràm được dùng để sản xuất: Bàn ghế, giường, tủ quần áo, tủ sách, kệ, …

Mua ván ghép tràm ở đâu giá rẻ, cam kết chất lượng?

Trên thị trường hiện nhiều đơn vị cung cấp ván ghép tràm tuy nhiên chất lượng sản phẩm thì không giống nhau. Cho nên, khách hàng cần cân nhắc thật kỹ để có thể tìm mua được những sản phẩm ván ghép tràm chất lượng cao nhất với nhu cầu sử dụng của mình.

Công ty Nguyên Gỗ là đơn vị chuyên sản xuất và phân phối sản phẩm ván ghép gỗ cao su, gỗ ghép cao su, gỗ ghép thanh, phôi gỗ cao su, phôi cao su, phôi chân bàn, phôi diềm bàn, phôi chân ghế. Nhằm đáp ứng nhu cầu sử dụng của đông đảo khách hàng, hiện nay, Nguyên Gỗ triển khai mở rộng cung cấp và phân phối ván gỗ ghép gỗ tràm. Chúng tôi sản xuất ván ghép tràm đa dạng quy cách từ 5mm đến 30mm, đa dạng chất lượng.

Công ty Nguyên Gỗ là đơn vị chuyên sản xuất và phân phối sản phẩm ván ghép tràm chất lượng cao, giá tốt.

Ván ghép tràm của chúng tôi được sản xuất trên dây chuyền hiện đại, chuẩn xuất khẩu Do đó đã làm hài lòng đông đảo khách hàng khi mua về sử dụng. Đặc biệt, do là đơn vị sản xuất và phân phối trực tiếp nên giá thành mềm hơn rất nhiều so với những đơn vị cung cấp ván tràm khác trên thị trường.

Chỉ cần quý khách quan tâm đến các sản phẩm ván ghép tràm, nhấc máy lên và gọi số là sẽ có nhân viên hỗ trợ tư vấn và hỗ trợ giao ván ghép tận nơi. Đặc biệt, Công ty Nguyên Gỗ cam kết hồ sơ giấy tờ chứng nhận nguồn gốc đầy đủ, dùng để đấu thầu, xuất khẩu.

Theo >>> Một số ưu thế của ván ghép tràm có thể bạn chưa biết

Posted on 20:39 by Minh Tran

No comments

Chủ Nhật, 2 tháng 7, 2023

Đóng gói là điều cần thiết khi vận chuyển hàng hóa bằng đường hàng không để bảo đảm hàng hóa của bạn được vận chuyển an toàn mà không bị hư hỏng. Các thùng chứa được đóng gói kém được ước tính sẽ gây thiệt hại hơn 6 triệu đô la hàng năm cho chuỗi cung cấp. TT Club cũng ước tính rằng 65% thiệt hại đối với hàng hóa là do hàng hóa không được đóng gói, bảo đảm hoặc bị tắc nghẽn.

Chỉ cần xem xét các chuyển động của hàng hóa của bạn khi nó được vận chuyển bằng máy bay – có sự xử lý của nhân viên mặt đất, tương tác với các phương tiện như xe tải và xe nâng và tất nhiên là cả sự nhiễu loạn trên chính máy bay.

Lô hàng của chúng ta cũng có thể không được giao trên một chuyến bay. Thay vào đó, nó có thể đi qua không ít điểm xử lý tại các sân bay khác nhau trước khi đến đích cuối cùng.

Việc đóng gói đúng cách (và tất nhiên là ghi nhãn) sẽ đảm bảo hãng hàng không và nhân viên mặt đất hiểu rõ nếu có bất kỳ giảm nào xung quanh hàng hóa của bạn.

Điều quan trọng cần hãy nhớ là bất kỳ chuyển động nào của hàng hóa trong kiện hàng đều có nguy cơ bị hư hỏng trong giai đoạn vận chuyển. Đóng gói càng chặt chẽ thì càng an toàn và do đó càng ít có công dụng bị hư hỏng trong hành trình.

  • Top Tips đóng gói hàng hóa vận chuyển bằng đường hàng không
Trong phần B này, VILAS sẽ phác thảo các mẹo cần tuân theo khi đóng gói hàng hóa vận chuyển bằng đường hàng không. Áp dụng các bước này vào thực tế có thể giúp bạn đảm bảo an ninh và an toàn cho hàng hóa của mình.
  • Biết các hạn chế dựa trên kích thước hàng hóa

Hàng hóa có thể được vận chuyển trong thiết bị tải đơn vị (ULD), dưới dạng lô hàng xếp trên pallet hoặc dưới dạng hàng rời khi vận chuyển bằng đường hàng không. Nhưng có một loạt các giảm dựa trên chiều cao, chiều dài và chiều rộng của hàng hóa của bạn.

Kích thước tối đa cho vận tải hàng không tiêu chuẩn là 2,44 x 3,15m. Bạn chắc chắn có thể vận chuyển hàng hóa dài hơn hoặc rộng hơn, nhưng những hàng hóa này có thể cần được đóng gói trên các thiết bị đặc biệt.

Nhưng chiều cao tối đa cũng sẽ được xác định theo loại thủ công như sau:

  • Hiểu biết về quy định an ninh hàng không
Các quy định về an ninh vận tải hàng không xác định rằng hàng hóa của bạn phải được kiểm tra trước khi xuất khẩu.

Hàng hóa của bạn có thể bị kiểm tra:
  • Như một cuộc kiểm tra cấp độ kiện hàng – trong đó mỗi hộp riêng lẻ, thùng carton hoặc vật phẩm khác được kiểm tra bởi Đại lý hàng hóa hàng không theo quy định (RACA).
  • Dạng hợp nhất – nơi hàng hóa đồng nhất được đóng gói trên pallet, các hộp được xếp chồng lên nhau và bọc trong nhựa hoặc trong các thiết bị tải đơn vị (ULD).
  • Với tư cách là Người gửi hàng đã biết đã được phê duyệt – hàng hóa hàng không có nguồn gốc từ các công ty này không yêu cầu kiểm tra thêm trước khi đưa lên máy bay.
Ví dụ chung, nếu hàng hóa của bạn được xếp trên pallet, hàng hóa đó sẽ cần phải vừa với các kích thước sau để đi qua máy X-quang: 1,20m x 1,20m x 1,53m LWH, tối đa 1000kg CW mỗi pallet.

Điều quan trọng là việc sàng lọc hàng hóa qua máy dò kim loại nằm trên pallet nhựa hoặc bìa cứng, vì pallet gỗ có thể sẽ có đinh.
  • Sử dụng hộp chắc chắn
Đối với vận tải đường hàng không, VILAS thực sự khuyên bạn nên sử dụng các hộp chắc chắn để bảo quản hàng hóa của mình khi vận chuyển bằng đường hàng không.

Bạn sẽ cần chú ý các yếu tố chính của hàng hóa khi đóng hàng vào thùng:
  • Trọng lượng – loại máy bay mà hàng hóa của bạn được vận chuyển bên trong có thể có giới hạn trọng lượng riêng cho mỗi hàng hóa, điều này sẽ dựa vào vào trọng lượng cất cánh tối đa của máy bay (MTOW).
  • Độ ẩm – xem xét tất cả các yếu tố có thể gây hư hỏng độ ẩm cho hàng hóa của bạn cho dù đó là độ ẩm, rò rỉ hoặc thay đổi nhiệt độ.
  • đánh tráo – luôn có nguy cơ hàng hóa của bạn bị Đánh cắp. Vì thế, đối với hàng hoá vận chuyển trên máy bay, VILAS khuyên bạn nên sử dụng hộp trơn không có nhãn hiệu hoặc logo.
  • Sử dụng hộp nhiều lớp

Hộp hai lớp hoặc ba lớp là những hộp chắc chắn với các lớp bìa cứng xếp chồng lên nhau. Khi bạn yêu cầu bảo vệ thêm cho hàng hóa đặc biệt dễ vỡ, những hộp này là một lựa chọn ưu tiên. Những hộp này cũng đủ chắc chắn để xếp chồng lên nhau và sẽ bảo vệ tốt nhất cho hàng hóa của bạn. lưu ý rằng những chiếc túi nhựa chắc chắn cũng sẽ  được chấp nhận.

Nguồn: Các tips gói hàng hóa vận chuyển qua đường hàng không

Posted on 21:01 by Minh Tran

No comments

Thứ Bảy, 1 tháng 7, 2023

 Dù nhà băng quốc gia cấm ngân hàng thương nghiệp "ép" khách hàng vay vốn mua bảo hiểm nhân thọ nhưng thực tiễn doanh nghiệp phản ảnh vẫn "rất khổ".

Ngày 30-6, trọng điểm Xúc tiến thương mại và Đầu tư (ITPC) kết hợp ngân hàng Nhà nước chi nhánh TP HCM tổ chức hội nghị "Đối thoại giữa doanh nghiệp và chính quyền tỉnh thành" nhằm thực hiện chỉ đạo của UBND tỉnh thành về việc tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp.

Tại hội nghị, câu chuyện doanh nghiệp vay vốn bị "ép" mua bảo hiểm tiếp tục nối được nhắc đến, như một nỗi khổ, nhất là các doanh nghiệp vừa và nhỏ.

Đại diện doanh nghiệp phản ánh nỗi khổ vay vốn bị "ép" mua bảo hiểm, nhưgn xin phép không giới thiệu tên doanh nghiệp, không giới thiệu lĩnh vực kinh doanh...


Đại diện một doanh nghiệp phản chiếu, doanh nghiệp rất cần vốn tín dụng ngân hàng nhưng nếu cuối năm ngoái là khó khăn về hạn mức (room) tín dụng, ngân hàng đang giải ngân thì hết room nên ngừng lại. Đến khi mở room, lãi suất đột ngột tăng cao lên hơn 11-12%/năm khiến doanh nghiệp không dám vay.

"Đến khi doanh nghiệp có nhu cầu vay vốn, lại phải mua bảo hiểm nhân thọ mới được giải ngân. viên chức ngân hàng chỉ đưa ra một chọn lựa cho doanh nghiệp, mua bảo hiểm mới được lãi suất ưu đãi, không mua thì phải chịu lãi suất cao hoặc không được giải ngân. Đây là một cách "lách" của ngân hàng nên dù đã có quy định cấm, doanh nghiệp vẫn rất khó" – doanh nghiệp này than. 


  • Kinh tế TP HCM khởi sắc trở lại

  • Lãi suất cho vay ồ ạt giảm, người vay vẫn kêu khó


Cũng theo đại diện doanh nghiệp này, khoản tiền mua bảo hiểm với họ không quá lớn nhưng với các doanh nghiệp vừa và nhỏ, siêu nhỏ thì rất đáng. Vì có thêm mảng bán bảo hiểm qua kênh ngân hàng nên các nhà băng mới phải "ép" khách hàng như vậy. 

"Đề xuất cấm nhà băng không bán bảo hiểm nhân thọ có được không? Vì như bây giờ doanh nghiệp vẫn phải mua bảo hiểm, không có lựa chọn là quá khó. Do hồ sơ tín dụng, hồ sơ vay vốn đã gửi vào nhà băng, tài sản thế chấp cũng đã ở nhà băng, rất khó để chuyển từ nhà băng sang ngân hàng khác" - doanh nghiệp này đặt vấn đề. 

Đáng chú ý, khi ban tổ chức hỏi doanh nghiệp này tên gì? làm ở lĩnh vực hoặc ngành nghề nào? đại diện doanh nghiệp trả lời xin phép không nêu tên, cũng không nêu lĩnh vực đang kinh dinh vì… mẫn cảm.

giải đáp quan điểm của doanh nghiệp, ông Nguyễn Đức Lệnh, Phó giám đốc ngân hàng Nhà nước chi nhánh TP HCM, cho rằng nếu là bảo hiểm tín dụng cho khoản vay để ngừa rủi ro cho khách hàng và ngân hàng,  đề nghị khách hàng mua khi vay vốn là đúng. Doanh nghiệp vay vốn sản xuất, kinh doanh nông nghiệp cũng cần mua bảo hiểm này nhằm đích hạn chế rủi ro cho khoản vay.

"Riêng đối với bảo hiểm nhân thọ mà tổ chức tín dụng kết liên với công ty bảo hiểm, nếu "ép" khách hàng vay vốn là không được, quy định đã có và thậm chí có đường dây nóng phản ảnh kiến nghị của người dân, doanh nghiệp liên quan hoạt động cung ứng dịch vụ bảo hiểm của tổ chức tín dụng. Nếu bị "ép" mua bảo hiểm nhân thọ khi vay vốn, khách hàng cá nhân và doanh nghiệp hãy phản ảnh tới nhà băng Nhà nước" – ông Lệnh khẳng định.

Được biết trước đó, Cơ quan Thanh tra, giám sát ngân hàng, nhà băng Nhà nước phối hợp với Cục Quản lý giám sát bảo hiểm (Bộ Tài chính) tiến hành thanh tra, xử lý các vi phạm trong hoạt động đại lý bảo hiểm của tổ chức tín dụng. Số điện thoại đường dây nóng của NHNN gồm (024) 388266344, (024) 3936.1017 và email duongdaynong.cqttgsnh@sbv.gov.vn để người dân và các cơ quan, doanh nghiệp phản chiếu các vấn đề can dự cung ứng dịch vụ bảo hiểm của tổ chức tín dụng (trong giờ hành chính).

Ngân hàng Nhà nước cũng đã có nhiều văn bản yêu cầu tổ chức tín dụng nghiêm túc chấp hành các quy định pháp luật và chỉ đạo về hoạt động kinh dinh, đại lý bảo hiểm; rà soát, chấn chỉnh hoạt động cung ứng dịch vụ liên can đến bảo hiểm trên toàn hệ thống, không để xảy ra trường hợp cán bộ, đơn vị kinh dinh "ép" khách hàng mua bảo hiểm dưới mọi hình thức.

Tin-ảnh: Thái Phương


>>>Nguồn: http://googleigoogle.com/noi-niem-cua-nhieu-cong-ty-khi-muon-von-phai-mua-bao-hiem-nhan-tho-28924.html


Posted on 01:36 by Duyen Nguyen

No comments